精裝修房驗房11步驟
1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認該項目是合法建筑;同時，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。
2、在進行精裝修房驗房時，一定要檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。
3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙;若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
4、頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，建設(shè)單位所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。
5、一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，在精裝修房驗房時萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺斷裂的先兆。
6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。
7、電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
8、為保護幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置。
9、衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
10、廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。
11、檢查一下開關(guān)、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，稍用力拉一拉，看是否虛設(shè)。
更多攻略
精裝修房驗房包括哪些內(nèi)容
1、墻、地面的基層處理（廚、衛(wèi)間的防水，及高檔材質(zhì)的使用）；2、材料進場驗收并做驗收標記（合同約定的品牌、質(zhì)量、數(shù)量、環(huán)保指標）；3、木器驗收：分基礎(chǔ)、面層、收口、油漆、保護等；4、電路驗收：材料、護套、工藝、標準、圖紙、持證、分...10
如何驗房?怎樣驗收精裝修房?
推薦每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝修住宅的消費者也隨之增加，精裝房的裝修項目如何驗收？達到什么標準才算合格呢？ 建設(shè)部在2002年3月1日發(fā)布實施了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，不少省市在此基礎(chǔ)上又制定了各地的家庭裝飾裝修質(zhì)量標準，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗收標準有兩個：一個是《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》，另一個是《北京市高級裝飾工程質(zhì)量驗收標準》，使用哪...[詳細]回答者：秋水與色43人覺得有用
推薦每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝修住宅的消費者也隨之增加，精裝房的裝修項目如何驗收？達到什么標準才算合格呢？ 建設(shè)部在2002年3月1日發(fā)布實施了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，不少省市在此基開封精裝修房驗收步驟應(yīng)該注意些什么
精裝房驗收注意事項 1.驗收結(jié)構(gòu)： 第一步就是驗收房子結(jié)構(gòu)，其核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些設(shè)施是否完好。若發(fā)現(xiàn)與合同不符時，應(yīng)向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向有關(guān)部門反映。 2.驗收材料： 關(guān)注所用的材料是否...
精裝修怎么驗房,精裝修房子好不好
精裝修房驗房比毛坯房驗房會復(fù)雜一些，所進行驗收驗點比較多，涉及的材料也多，專業(yè)的驗房公司對這些檢驗流程都有自己的程序，會按要求檢驗的。我上次驗房找的是火眼金睛驗房公司，挺好解決了我在驗房中的難題。
什么是 精裝修房?
我是裝修工長，精裝就是裝的細致，高檔。
精裝修房合同中應(yīng)注意什么
房屋裝修合同需要注意以下幾點： 第一，合同雙方當事人的基本情況； 第二，裝修的具體面積，位置； 第三，裝修費用的數(shù)額，以及給付的方式，時間； 第四，合同違約責任，以及違約金的支付； 第五，具體的裝修內(nèi)容，材料的選擇，通常情況下以...
房屋裝修合同需要注意以下幾點： 第一，合同雙方當事人的基本情況； 第二，裝修的具體面積，位置； 第三，裝修費用的數(shù)額，以及給付的方式，時間； 第四，合同違約責任，以及違約金的支付； 第五，具體的裝修內(nèi)容，材料的選擇，通常情況下以...杭州恒大帝景精裝修房子驗收 需要驗房師嗎
現(xiàn)在收樓驗房的時候多多少少都會出現(xiàn)問題，特別是精裝房，可能所用的材料和施工人員的素質(zhì)問題，會出現(xiàn)問題，如果條件允許，還是請驗房公司的驗房師一起去驗房好一點，以免住進去，出現(xiàn)問題，出現(xiàn)不必要的麻煩，我上次是叫火眼金睛驗房一起去的...
精裝修房屋驗房沒收房,已經(jīng)4年,房屋該整修的遲遲...
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恒大精裝修房如何后期裝修
您是買的恒大的哪里的房子?。空f的太籠統(tǒng)了 無法想象，恒大全國都有盤的，不過恒大的房子大部分的盤現(xiàn)在都是有家電、廚房有吊柜和灶臺等的……所以您說的購房標準 我有點不明白……一般來說恒大的房結(jié)構(gòu)都比較合理 建議不用隨意改 不如等住上幾年裝...3
中國精裝修房哪個城市占比最大
北京，占比到達55%以上，上海40%左右，其他的就更低了~
北京，占比到達55%以上，上海40%左右，其他的就更低了~