精裝修房要注意哪些問題
精裝修房要注意哪些問題
隨著市場上精裝修房的日益增多，這種產(chǎn)品正受到越來越多市民的關(guān)注。它能夠為業(yè)主節(jié)省大量的時間和精力，同時由于裝修材料由開發(fā)商統(tǒng)一購置，相對價廉質(zhì)優(yōu)，因此頗受購房者的青睞。但隨著成交量的增加，各種矛盾開始顯現(xiàn)，如何挑選也成為關(guān)鍵。
別被樣板房晃花了眼
樣板間一般做得很花哨、夸張，強烈的視覺沖擊往往使購房者忽略一些細節(jié)問題。舉個例子，樣板間的主燈、走廊燈、壁燈等照明在購房者參觀時會全部打開，這使一些小的缺陷很容易被掩蓋。
購房合同一定要看清
精裝修房一般有以下幾類問題：材料和標(biāo)準(zhǔn)籠統(tǒng)引起的矛盾，注意合同中是否有“進口產(chǎn)品、高級產(chǎn)品”等模糊字樣，有的只注明品牌，不注明所用材料的型號;施工質(zhì)量問題，如地板不平和空鼓現(xiàn)象;開發(fā)商沒有履行承諾，偷工減料等。
在實際操作中，我們更要注意：1、手工、質(zhì)量上的差異，由于精裝修房不是個案操作，工人們往往會穿插施工，熟練的師傅和他的徒弟所完成的產(chǎn)品顯然不能相提并論，質(zhì)量差異較大;2、毛坯房一般是房屋建成后清場而后裝潢，而精裝修房在房屋建造過程中裝修同時進行，一些隱弊工程在收房時很難發(fā)現(xiàn)問題。
注意裝修細節(jié)
關(guān)注漏水、裂縫問題，關(guān)注接口部位尤其是一些裝修時被暗埋的隱蔽工程，同時也要對一些常使用的部件如五金等著重留意。
質(zhì)量方面比如看地板是否不平、地磚是否有空鼓、木制的家具和門是否變形，木工活做得是否細致、凹槽處是否有劃痕、油漆是否光亮等;看水、電、氣、相關(guān)線路是否暢通等。
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驗收精裝修房時,要注意哪些問題
在買新房的時候，你會遇到買精裝房與毛胚房的選擇。而當(dāng)你選擇購買精裝房后，你最要做的就是在收房前好好的驗收一下房子的“質(zhì)量”。重點不能遺漏的是這些： 1、檢驗隱蔽工程圖紙 精裝修房屋在驗房時，一定要搞清楚管道布局，雖然我們看不到管線，...
簽訂精裝修房合同有哪些要注意的
1、首先，應(yīng)重點明確精裝修標(biāo)準(zhǔn)。 在與開發(fā)商簽訂《商品房合同》時購房者應(yīng)明確裝修的設(shè)計、施工工藝及所有裝修項目名稱、建材品牌、價格標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的檔次、規(guī)格、顏色等，未予明確的應(yīng)詳細注明。 2、其次是質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。 驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收主...1
1、首先，應(yīng)重點明確精裝修標(biāo)準(zhǔn)。 在與開發(fā)商簽訂《商品房合同》時購房者應(yīng)明確裝修的設(shè)計、施工工藝及所有裝修項目名稱、建材品牌、價格標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的檔次、規(guī)格、顏色等，未予明確的應(yīng)詳細注明。 2、其次是質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。 驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收主...1什么是 精裝修房?
我是裝修工長，精裝就是裝的細致，高檔。
精裝修房合同中應(yīng)注意什么
房屋裝修合同需要注意以下幾點： 第一，合同雙方當(dāng)事人的基本情況； 第二，裝修的具體面積，位置； 第三，裝修費用的數(shù)額，以及給付的方式，時間； 第四，合同違約責(zé)任，以及違約金的支付； 第五，具體的裝修內(nèi)容，材料的選擇，通常情況下以...
房屋裝修合同需要注意以下幾點： 第一，合同雙方當(dāng)事人的基本情況； 第二，裝修的具體面積，位置； 第三，裝修費用的數(shù)額，以及給付的方式，時間； 第四，合同違約責(zé)任，以及違約金的支付； 第五，具體的裝修內(nèi)容，材料的選擇，通常情況下以...買精裝修房子需要注意什么,精裝修房子有哪些
根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《商品住宅裝修一次到位實施細則》(建住房[2002]190號)的規(guī)定，"精裝修房屋"是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝完成的房屋。并且這里的"房屋"是指新建城鎮(zhèn)商品住宅中的...
根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《商品住宅裝修一次到位實施細則》(建住房[2002]190號)的規(guī)定，"精裝修房屋"是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝完成的房屋。并且這里的"房屋"是指新建城鎮(zhèn)商品住宅中的...恒大精裝修房如何后期裝修
您是買的恒大的哪里的房子??？說的太籠統(tǒng)了 無法想象，恒大全國都有盤的，不過恒大的房子大部分的盤現(xiàn)在都是有家電、廚房有吊柜和灶臺等的……所以您說的購房標(biāo)準(zhǔn) 我有點不明白……一般來說恒大的房結(jié)構(gòu)都比較合理 建議不用隨意改 不如等住上幾年裝...3
中國精裝修房哪個城市占比最大
北京，占比到達55%以上，上海40%左右，其他的就更低了~
北京，占比到達55%以上，上海40%左右，其他的就更低了~為什么要選擇精裝修房
其實沒有什么為什么，看個人和家庭的需求。 精裝修房不需要業(yè)主自己去裝修，開發(fā)商會給你裝修好，但是，風(fēng)格，設(shè)計，以及材料肯定不是自己自定義的了，比較適合想快速入住的業(yè)主。毛坯是需要自己來進行設(shè)計和裝修的，有傳言說以后精裝房會取代毛...
其實沒有什么為什么，看個人和家庭的需求。 精裝修房不需要業(yè)主自己去裝修，開發(fā)商會給你裝修好，但是，風(fēng)格，設(shè)計，以及材料肯定不是自己自定義的了，比較適合想快速入住的業(yè)主。毛坯是需要自己來進行設(shè)計和裝修的，有傳言說以后精裝房會取代毛...買精裝修房如何簽合同
推薦精裝修房子與普通商品房最大的不同就是開發(fā)商已經(jīng)最好了房屋的裝修，簽訂定購買這種房屋的合同時，還要注意合同中對于裝修方面要有所約定：第一、裝修的價錢。 精裝修是房屋的組成部分而不是存在的，簽訂合同是因注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和經(jīng)裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體。第三、合同中要對裝修的標(biāo)準(zhǔn)進行約定。在裝修材料上，最好將所有涂料、板材等建材的品牌或相應(yīng)的檔次在合同中...[詳細]回答者：像小孩般微笑_7人覺得有用
精裝修房子與普通商品房最大的不同就是開發(fā)商已經(jīng)最好了房屋的裝修，簽訂定購買這種房屋的合同時，還要注意合同中對于裝修方面要有所約定：第一、裝修的價錢。 精裝修是房屋的組成部分而不是存在的，簽訂合同是因注意到房屋價款的組成不是普...7云南有精裝修房的標(biāo)準(zhǔn)嗎?
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