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毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)五步走

毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)五步走

毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)五步走
關(guān)鍵詞:毛坯房驗(yàn)房,房屋選購,購房/租房
2025-02-29更新/ 1969贊 / 33405人瀏覽

    第一步:檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象。這一步很重要,墻面里面是一項(xiàng)隱蔽工程,不及時處理,找出空鼓位置,極有可能出現(xiàn)安全隱患。檢查方法是:用響鼓錘勻速掃過墻面,聆聽墻面的響聲。“響聲沉悶”,證明墻面抹灰層下無空鼓?!绊懧暻宕唷?,代表墻面抹灰層下有空鼓。

    第二步:電路驗(yàn)收。傳統(tǒng)的電筆已經(jīng)不適用了,因?yàn)樗荒茯?yàn)出電路是否通了,而不能驗(yàn)出是否連接地線,錯接插頭等;這要用到另外一種工具——驗(yàn)電插頭。

    第三步:水路驗(yàn)收。用水桶放滿水,然后看水壓是否正常。

    第四步:驗(yàn)門窗、玻璃密封膠。門窗銜接處是否吻合,玻璃密封膠有無裂開處。

    第五步:檢查裂縫,煙道排風(fēng)和墻孔。仔細(xì)觀察房屋各角落特別是死角處,是否有裂縫;煙道的排風(fēng)、墻孔是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

更多攻略

  • 毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

    重點(diǎn)就是檢查你房子里的一些東西的質(zhì)量問題。 具體參考如下: 墻面是否有空鼓現(xiàn)象,這個需呀用響鼓槌進(jìn)行一點(diǎn)一點(diǎn)的墻面敲擊才能檢查出來; 檢查開放商給房子里布置的水管線路安全問題,打開水表,到廚房水槽龍頭、馬桶進(jìn)行放水,看是否是通暢的...

  • 毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)是什么,要注意哪些事項(xiàng)?

    毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)沒有具體的驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主們在驗(yàn)房前一定要做足準(zhǔn)備,精心驗(yàn)收,不留角。 毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有: (一)注意看文件是否齊全: 1、《住宅質(zhì)量保》 2、《住宅使用說明書》 3、《竣工驗(yàn)收備案表》 4、面積實(shí)測表 5、管線分布竣...
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  • 毛坯房的驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)?

    一般預(yù)算充足的業(yè)主都建議找個專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)幫忙驗(yàn)房的。但是業(yè)主本身也務(wù)必要對驗(yàn)房知識有所了解。驗(yàn)房的費(fèi)用不高,一般按平方算價格。 收房注意事項(xiàng)包括很多方面的,主要是四個大的方面,下面給你講解的比較詳細(xì)。 1 檢查所有插座 沒有電筆的...2
    收房注意事項(xiàng)包括很多方面的,主要是四個大的方面,...開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書...其作用是防止供暖管道熱脹冷縮后拱裂墻面和樓板。11...2

  • 新房毛坯房驗(yàn)房應(yīng)該怎樣驗(yàn)房?

    推薦1、交房子時候驗(yàn)收 有相關(guān)部門質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位已經(jīng)驗(yàn)收才能竣工 交付使用 2、自己想驗(yàn)的話 主要看合同包括的內(nèi)容有沒有都完成 毛坯房沒什么驗(yàn)的 主要是墻體砂漿飽滿 垂直度 平整度 灰縫平行厚度 頂子的平整 墊層的飽滿 有沒有起砂現(xiàn)象[詳細(xì)]回答者:用戶名以隱藏39人覺得有用

  • 為什么毛坯房驗(yàn)房的時候有個實(shí)測實(shí)量?

    實(shí)測實(shí)量是毛坯房查驗(yàn)的一種項(xiàng)目,其中包括頂面水平度,陰陽角方正度,陰陽角垂直度,垂直平整度,梁底水平度,房間方正度。房 師 傅有一套專業(yè)的驗(yàn)房工具,讓這些問題一覽無余。

  • 弱弱的問一下毛坯房驗(yàn)房多少錢

    收房是很關(guān)鍵一個步驟,所以收房時驗(yàn)房是少不了一個步驟,那么想問一下毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些呢? 毛坯房驗(yàn)收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕,非常細(xì)微的痕跡是無所謂的. 看看窗戶是否變型,每個房間是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯...
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  • 新毛坯房驗(yàn)房流程是怎樣的

    杜貝特提醒你新房收房流程: 1、給購房者書面通知:開發(fā)商在取得商品房房屋產(chǎn)權(quán)證后,就可以以書面通知的形式通知購房者規(guī)定日期內(nèi)來收房交接,如果購房者在規(guī)間內(nèi)沒有做收房交接,開發(fā)商即默認(rèn)購房者已收房使用。 2、新房驗(yàn)收:購房者在開...

  • 毛坯房驗(yàn)房如何檢測

    僅供參考不詳之處還望批評指正: 物業(yè)交割的作事項(xiàng): 電:打開所有電器(包括所有燈具),觀察電表是否跳閘,觀察所有燈具是否全亮,如有不亮及缺少燈泡的與業(yè)主協(xié)調(diào)及時解決,觀察其他電器是否可以正常使用,并記錄電表底數(shù)。 水:進(jìn)行水表數(shù)...

  • 毛坯房驗(yàn)房有什么要注意的?

    驗(yàn)房的方法,網(wǎng)上可以搜到一大堆,核心是三點(diǎn):做好功課,學(xué)點(diǎn)常見問題與術(shù)語;請對人,找個專業(yè)的驗(yàn)房師;會,新房小毛免不了。1
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  • 毛坯房驗(yàn)房要怎么驗(yàn)?

    長沙市區(qū)驗(yàn)房·毛坯房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(按建筑面積)100㎡以下 200元100㎡以上 2元/㎡200㎡以上 2.5元/㎡墅、洋房驗(yàn)房3.0元/平方米復(fù)驗(yàn)150㎡以下50元/次/戶(針對問題整改情況)復(fù)驗(yàn)150㎡以上100元/次/戶(針對問題整改情況)復(fù)驗(yàn)別墅、洋房150元/次/戶(針對...10

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