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    年關(guān)將至，全國(guó)各地二手房早已開(kāi)啟寒冬模式，在冬天這樣的二手房銷(xiāo)售淡季，同樣也是買(mǎi)房好時(shí)機(jī)。注意幾點(diǎn)二手房選購(gòu)技巧，淡季也能挑選到好房子。今天小編為你匯總?cè)缦?，希望?duì)于二手房置業(yè)者能有所幫助。

    第一，銷(xiāo)售淡季，砍價(jià)二手房是關(guān)鍵。

    冬天是二手房的銷(xiāo)售淡季，這個(gè)時(shí)候砍價(jià)是最好的時(shí)機(jī)，此時(shí)二手房議價(jià)空間較大，對(duì)于二手房買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，考慮的時(shí)間也相對(duì)比較寬裕充足。在砍價(jià)的時(shí)候，不要表現(xiàn)出對(duì)于房屋的過(guò)多喜愛(ài)，要仔細(xì)觀察二手房?jī)?nèi)部質(zhì)量，抓住一些質(zhì)量缺陷，然后進(jìn)行砍價(jià)，如二手房瓷磚部分地板破裂等等，都可以作為砍價(jià)的籌碼。

    第二，冬季輕松驗(yàn)房，讓你置業(yè)無(wú)憂。

    冬天驗(yàn)收二手房有很多優(yōu)勢(shì)，比如二手房暖氣熱不熱、水管是否保暖等等，此時(shí)都可以借著冬天暖氣開(kāi)放的時(shí)機(jī)來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收。筆者建議，在驗(yàn)房的時(shí)候，一定要多次進(jìn)行實(shí)地看房，可在白天和傍晚分別看一次，這樣可以很好的觀察房屋的采光和通風(fēng)條件，也可在雨天看房，這時(shí)候可以觀察二手房房屋的質(zhì)量問(wèn)題，如是否存在天花板漏水等情況。

    第三，購(gòu)買(mǎi)二手房各個(gè)環(huán)節(jié)都要上心。

    在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，不管在哪個(gè)環(huán)節(jié)都要很上心，畢竟買(mǎi)房是一輩子的大事，要步步小心。從挑選一個(gè)信譽(yù)好的中介開(kāi)始，到最后簽訂購(gòu)房合同、交房的環(huán)節(jié)等等，都要留心。筆者建議，二手房購(gòu)買(mǎi)要量力而行，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件，選擇合適的房屋，確保付過(guò)首付還有部分存款供裝修使用。在交易的每個(gè)環(huán)節(jié)，最好有置業(yè)經(jīng)驗(yàn)的人提供意見(jiàn)和建議，助你挑選到好房子。

    以上就是冬季二手房的選購(gòu)技巧，希望能為剛需結(jié)婚一族挑選到合適的房源，讓你婚房置業(yè)有保障。