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　　隨著開學(xué)季的到來，房屋租賃市場也開始升溫。此時此刻最忙碌的應(yīng)該是房東了，為了能順利的把房屋租出去或租個好價錢，在房子裝修方面就要下一翻功夫了。由于出租房裝修不同于精裝修，在材料工藝設(shè)計(jì)上都有很大的差別，不求品牌，但求實(shí)物，為此編輯列舉出以下5個出租房裝要點(diǎn)，對打算出租房的業(yè)主借鑒：

　　一，拆改：首先要確定是整套出租還是隔間出租，如果是前者那盡量不要改動墻體，拆墻和砌墻是很費(fèi)錢的。如果是隔間那盡量采取輕質(zhì)磚隔，對樓板的承重少，隔音效果也勝過石膏板。

　　二，水電：出租房水電可盡量利用原始建筑的管道插座和老線，但前提是耐用，終究水電是最影響租戶生活的，任何房東也不希望總接到租客的爆管、跳閘等維修電話。若是隔間分開的租戶，網(wǎng)線的合理分布也要考慮。

　　三，主材：客廳貼地磚相對于強(qiáng)化地板費(fèi)用不一定會增加，但視覺效果可是大大的加分。衛(wèi)生間和廚房肯定是要貼磚的，講究簡潔清爽，不要太花哨和拼花，一則不容易嫌臟，而則拼花費(fèi)材料和人工，腰線什么的就不需要了。

　　四，木工：除了因?yàn)轫斆孀咚艿木植康蹴?，其他地方均可不做吊頂，清爽的吊頂不一定每位租客都喜歡，但肯定不會討厭。門可選擇一些成品的木門，選擇密度板或免漆門都可以根據(jù)房東喜好來定，衛(wèi)生間的門盡量考慮鋁合金+玻璃材質(zhì)，防水防潮防發(fā)霉。

　　五，其他：出租房內(nèi)的柜體不做，板材+人工+輔料不太劃算，不如購買二手家具，價廉物美又實(shí)用;要蹲便不要馬桶，更不要浴缸;射燈和燈帶等不如簡單吸頂燈;軟裝完全無視，交給租客自己喜好;必要的生活家電如空調(diào)、洗衣機(jī)要添置，電視和冰箱現(xiàn)在的年輕人不是很看重。