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房產(chǎn)稅：是以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，按照房產(chǎn)的計(jì)稅余值或出租房產(chǎn)取得的租金收入，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。當(dāng)前與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)紛繁復(fù)雜，直接相關(guān)的稅種多達(dá)14種。房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)稅種包括：營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、城建稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地使用稅、土地增值稅、資源稅、契稅、耕地占用稅、教育費(fèi)附加等。其中固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅自2000年開始暫停征收，面向外企征收的城市房地產(chǎn)稅于2009年1 月1日起廢除，內(nèi)外資企業(yè)和個(gè)人統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅。在這14個(gè)稅種中，針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，土地增值稅、印花稅以及契稅等。

房產(chǎn)稅征收對(duì)象：業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對(duì)第一套房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅的可能性不大，主要可能是針對(duì)擁有豪宅或多套房以上的居民征收。比如，達(dá)到一定面積，價(jià)格達(dá)到均價(jià)一定倍數(shù)的房產(chǎn)；另外，房產(chǎn)稅可能先在部分城市率先恢復(fù)征收，尤其是目前房?jī)r(jià)上漲過快的城市。

房產(chǎn)稅的征收范圍：有消息稱，針對(duì)房產(chǎn)征稅的試點(diǎn)地區(qū)可能定在京、滬、深、渝四個(gè)城市。

?重慶方案的核心內(nèi)容是嘗試實(shí)行城市住房供應(yīng)“雙軌制”。重慶方案的基本思路是30%-40%的低收入群體由提供的公共租賃房予以保障，60-70%的中高收入群體由市場(chǎng)提供的商品房解決，與此同時(shí)，充分發(fā)揮稅收的調(diào)節(jié)功能，抑制房?jī)r(jià)過快上漲，從而形成“低端有保障、中端有市場(chǎng)、高端有約束”的住房制度體系。