生活在繁華且忙碌的上海，誰(shuí)都期望有一個(gè)屬于自己的溫馨的家。然而，買
房子的整個(gè)過(guò)程不是一件容易的事，其中交房環(huán)節(jié)十分繁瑣，交房是一
門大學(xué)問(wèn)，熟練掌握好交房過(guò)程中的步驟和流程等可以給購(gòu)房者帶來(lái)很大的方便，到底有哪些步驟，什么樣的基本流程？下面我們?nèi)ヌ接懴掳伞?/p>
上海交房量房步驟 標(biāo)準(zhǔn)量房流程
上海交房量房步驟
1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響動(dòng)。
2、屋頂、墻面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現(xiàn)象，注意看這些地方有沒有黃色污漬，如果有，就說(shuō)明房屋可能存在滲水漏雨的問(wèn)題。
3、業(yè)主用小錘敲打房屋的墻面和地面，看其是否會(huì)出現(xiàn)開裂或空鼓現(xiàn)象，如果有，就要記錄在表格上，之后要求開發(fā)商解決。
4、業(yè)主需自帶個(gè)插座小燈，在驗(yàn)房時(shí)將其插在電路插孔中，檢查插孔是否正常有電，看插座小燈是否亮起，并看看所有的燈座是否正常有電；在插上小燈的時(shí)候，業(yè)主需檢查看閉合開關(guān)箱內(nèi)對(duì)應(yīng)的分路電閘，以及總開關(guān)箱里的各分路電閘是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
5、仔細(xì)看廚房和衛(wèi)生間的煙道是否有堵塞現(xiàn)象，可以現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)燃一些攜帶的廢紙，看煙氣是否能從排煙口正常排出。
6、在檢查下水道是否通暢的時(shí)候，業(yè)主可以用塑料袋裝滿水，快速的倒向房屋內(nèi)的各個(gè)地漏、下水，看水是否能快速流進(jìn)下水道。
7、進(jìn)行防水檢查，在衛(wèi)生間周圍用塑料袋所裝的沙子圍住，堵住衛(wèi)生間的各下水口，往衛(wèi)生間注上不低于2cm的水，24小時(shí)之后看樓下是否有漏水現(xiàn)象，如果沒有，就說(shuō)明房屋的防水還是很成功的。
8、記錄好房屋內(nèi)各水表、電表、氣表的數(shù)字，這樣以后交費(fèi)時(shí)業(yè)主可做到心里有數(shù)。
上海標(biāo)準(zhǔn)量房流程
1、客戶交納設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)與客戶約定測(cè)量時(shí)間， 設(shè)計(jì)師必須按照約定的時(shí)間到場(chǎng)開展量房工作，測(cè)量時(shí)須詳細(xì)記錄測(cè)量數(shù)據(jù)及房屋狀況，認(rèn)真填寫《量房服務(wù)手冊(cè)》等有量房專業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的所有表單與內(nèi)容。
2 、為提高現(xiàn)場(chǎng)繪制“原始圖”的質(zhì)量，裝飾公司應(yīng)該將各項(xiàng)數(shù)據(jù)記錄清晰、準(zhǔn)確，須繪制“原始建筑結(jié)構(gòu)圖”、“原始設(shè)備圖”，并交客戶簽字確認(rèn)。
3 、量房工作完成后的第二天，將《量房服務(wù)手冊(cè)》整理成冊(cè)，交給相關(guān)業(yè)務(wù)人員并由其當(dāng)天對(duì)客戶進(jìn)行電話回訪，回訪結(jié)果記錄到《量房服務(wù)手冊(cè)》中的客戶滿意度調(diào)查表的下面。
4 、業(yè)務(wù)人員負(fù)責(zé)登記量房記錄，通過(guò)郵件向公司上報(bào)每日量房與技術(shù)交底的名單。
5 、審核人員對(duì)上交的《量房服務(wù)手冊(cè)》進(jìn)行審核。
6 、業(yè)務(wù)人員負(fù)責(zé)將上周的《量房服務(wù)手冊(cè)》帶回公司，進(jìn)行數(shù)量統(tǒng)計(jì)，同時(shí)由裝飾公司電話抽查業(yè)務(wù)人員的回訪質(zhì)量。
7、注意：客戶對(duì)量房的單據(jù)切不可隨意簽字，要看清每一個(gè)項(xiàng)目，檢查每一個(gè)項(xiàng)目的填寫依據(jù)。
上海交房量房步驟 標(biāo)準(zhǔn)量房流程
初次收房的業(yè)主們還是最好找熟悉的人或者有過(guò)購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的朋友陪同一起收房。以上是關(guān)于上海交房量房步驟，標(biāo)準(zhǔn)量房流程的相關(guān)內(nèi)容。好了，今天小編就說(shuō)這么多了，如果想要了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)多多關(guān)注一起裝修網(wǎng)，一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。
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