很多朋友精裝房不放心，就買毛坯房，可是毛坯房真的就完全可以放心？下面小編列舉的毛坯房收樓注意事項你都做到了嗎？如果沒有，就別再拿著手上的新房鑰匙傻樂了，下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來看看吧。
毛坯房技巧大全 毛坯房裝修注意事項
毛坯房的驗收標準
1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、公用部位、公共設施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設備（配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具）等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。
3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5、戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求，要不倒泛水、結(jié)合處嚴密平順、無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
毛坯房收樓注意事項
首先，購買毛坯房的業(yè)主去收樓驗房時，需要自備一些小工具：螺絲刀子和米尺，購房協(xié)議書，紙筆等，另外，最好是能夠兩個人以上一起去人。
毛坯房收樓首先要注意房子的墻頂?shù)氐牧鶄€墻面，注意墻體的材料、抹灰層質(zhì)量、有無歪斜等;
毛坯房技巧大全 毛坯房裝修注意事項
針對墻體，主要的注意事項有：
墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板?
抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況;墻面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低等。
頂面和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象。
另外，毛坯房收樓注意事項還包括：門窗、上水、下水、地面防水、強電、煤氣、暖氣、中央空調(diào)、廚房的排煙道，衛(wèi)生間的排風等事項。
最后，還要提醒廣大業(yè)主幾點毛坯房收樓注意事項：
毛坯房收樓驗房可以選擇大雨過后收樓，這樣能夠更好了解房子的滲水和漏水現(xiàn)象。
收樓程序一定不能先收鑰匙再看樓。相信以上的內(nèi)容大家都會有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關內(nèi)容及資訊。
