[小區(qū)介紹]：正源吉祥e家祥福園是正源吉祥e家百萬社區(qū)的二期產(chǎn)品，本組團(tuán)位于項(xiàng)目東北角，北近淮河西路、金發(fā)地市場，東臨赤峰街，西鄰赫山西路、C組團(tuán)，南臨規(guī)劃中小學(xué)及F組團(tuán)，地理位置優(yōu)越。
自項(xiàng)目出發(fā)北行10分鐘可到達(dá)金州主城區(qū)，西行30分鐘可到達(dá)西安路、青泥洼商圈，南行3分鐘可至世紀(jì)廣場、10分鐘可至童牛嶺、麗嬌灣海域，沿金馬路東行5分鐘可達(dá)各大金融機(jī)構(gòu)及安盛購物商圈，20分鐘可達(dá)金石灘旅游風(fēng)景區(qū)。
周圍遍布8路、107路、1路、6路、3路、金州—董家溝公交車、開發(fā)區(qū)—大連火車站、開發(fā)區(qū)—黑石礁、金石灘—大連火車站等十余條公交線路，東至安盛、保稅區(qū)、金石灘區(qū)域，西至新火車站，南至麗嬌灣海濱浴場、濱海路，北至金州區(qū)、大黑山區(qū)域。
祥福園組團(tuán)占地面積3.98萬平，建筑面積16.32萬平，規(guī)劃有一棟獨(dú)立公建、9棟住宅，其中3棟24層、6棟32層單體，通過圍合式布局營造大開放、小私密組團(tuán)；通過板式住宅優(yōu)化產(chǎn)品采光和通風(fēng)條件，實(shí)現(xiàn)戶型均好性。每棟樓體錯(cuò)落布局，47-70米樓間，距構(gòu)造通透光線與私密空間。
面積區(qū)間涵蓋41-131平，一室至二室二廳16種靈變戶型，戶型最大特點(diǎn)就是“戶戶多一居”，利用巧妙設(shè)計(jì)，使每個(gè)戶型均擁有大面積半贈送空間，封閉后即形成完美的室內(nèi)空間，在同等使用面積基礎(chǔ)上，達(dá)到最佳空間利用及功能性，布局緊湊，無浪費(fèi)空間，得房率顯著提高，空間利用率最高可達(dá)95%。整體戶型動靜分離，合理分布，并且100%產(chǎn)品擁有大幅度南向采光空間，最大4.2米開間，更多陽光攝取，帶給家人更多健康。
祥福園是距離規(guī)劃學(xué)校最近的組團(tuán)，出門即可入校，優(yōu)質(zhì)教育更近一步。組團(tuán)內(nèi)部規(guī)劃有1500平社區(qū)幼兒園，預(yù)計(jì)引進(jìn)知名雙語幼教機(jī)構(gòu)，以活躍開放的教學(xué)方式、高標(biāo)準(zhǔn)的教育質(zhì)量，讓小業(yè)主在輕松愉快的氣氛成長。解決孩子的幼教問題，省時(shí)省力。社區(qū)規(guī)劃約2萬平54個(gè)班的中小學(xué)（小學(xué)36個(gè)班、18個(gè)班）定向引進(jìn)品牌學(xué)校，師資力量雄厚，硬件設(shè)施完備，小業(yè)主們在家門口即可接受全程優(yōu)質(zhì)教育。
祥福園生活配套齊全，南側(cè)2分鐘距離既是正源生活匯2萬平一站式生活中心，年底即將交付入住，輕松提供購物、飲食、洗浴、教育等服務(wù)；C、F組團(tuán)商街已成熟運(yùn)營，多業(yè)態(tài)聯(lián)動，全方位呈現(xiàn)便利配套。城市主干道金馬路遍布金融、百貨、休閑娛樂、醫(yī)療等場所，生活所需一應(yīng)俱全。