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陽光書香苑裝修_大連裝修公司_裝修案例[]

大連陽光書香苑
  • 裝修風格:中式裝修
  • 裝修類型:二手房裝修
  • 裝修程度:簡裝修
  • 所在城市:大連
  • 小區(qū)地址:旅順口旅順經(jīng)濟開發(fā)區(qū)海輝街世界和平公...
  • 建筑年代:2006
  • 建筑類型:小高層、板樓

[小區(qū)介紹]:項目西側(cè)是世界和平公園、北臨陽光家園、東接大連交通大學(原名鐵道學院)信息工程學院、南對陽光家園三期陽光生態(tài)城。項目整體占地面積11.06萬平,建筑面積16.47萬平,由22棟多層及小高層組成,共分為A、B、C、D四個區(qū)。A、C兩個區(qū)域樓體封頂即被各大學教職員工購買,目前在售的是B區(qū)和D區(qū),為10棟小高層帶電梯建筑。其中D2為9層,其余9棟均為11層,環(huán)東、北面的一、二層,南面D2的一層均為商業(yè)網(wǎng)點.根據(jù)對本項目目標客戶的鎖定,對舒適、理想住宅戶型的研究,根據(jù)多年來積累的開發(fā)經(jīng)驗,結(jié)合大連的氣候特點,本項目僅設(shè)計六種經(jīng)典實用的濱海休閑、度假、養(yǎng)生戶型,面積區(qū)間為56平~147平。西側(cè)靠后面的四棟樓都為五個單元,第一排D2號樓為六個單元,這五棟樓均為一梯兩戶,西起的一單元1號房為140多平的三室兩廳兩衛(wèi),其余為100-110平、南北通透的兩室兩廳一衛(wèi)主力戶型。東側(cè)五棟樓均為兩個單元,西起的一單元一梯兩戶均為100-110平、南北通透的兩室兩廳一衛(wèi)主力戶型;東側(cè)的二單元為一梯三戶的中小戶型,其中1、3號房為70多平的兩室一廳一衛(wèi),中間的2號房為56平左右的一室一廳一衛(wèi)的小戶型。戶型優(yōu)勢小區(qū)的住宅規(guī)劃設(shè)計為偏東18度,且主力戶型均為南北通透,以保證最佳的采光通風效果;東西四排樓呈錯落分布,同時A、C區(qū)基本以多層為主,B、D區(qū)規(guī)劃為小高層,在保證舒適、方便的前提下更保證最佳的景觀視野;項目樓體東、西側(cè)端單元均有觀景陽臺,270度轉(zhuǎn)角,西側(cè)望海一覽無余;樓體偏東18度,這樣北向有了適合的偏轉(zhuǎn)角度,站在北陽臺或通過北窗就可以很好的觀海、眺景。項目設(shè)計為自然、簡約、現(xiàn)代的板式小高層住宅,與所在得天獨厚的自然山海環(huán)境相得益彰,完美融合,賞心悅目,彰顯檔次?,F(xiàn)在本項目是按規(guī)定的標準23元/平收取,未來的采暖費可能會按流量收取,這樣節(jié)能的建筑就會體現(xiàn)出優(yōu)勢,節(jié)省采暖費和空調(diào)費。風格簡約、立面簡單的建筑能夠更好保證房屋質(zhì)量,避免出現(xiàn)各種問題。在此設(shè)計的基礎(chǔ)上,還在外墻做了苯板外保溫,進一步的隔寒、隔熱、隔潮,以適合海岸的濕潤的氣候。大部分戶型做到了4米5大開間豪華客廳;3米6最適宜主臥開間;南向觀景,北向觀景、生活兼顧的南北雙陽臺;端單元設(shè)270度轉(zhuǎn)角觀景陽臺;私家獨立空調(diào)機位;一層將近20平的私家生態(tài)花園,進深為3米—5米,2、3個臺階踏步的高差。電梯井墻面采用擠塑板消音。項目為9-11層,每個單元一梯兩戶(少量單元一梯三戶),18-22戶業(yè)主使用電梯的頻率還是比較低的。而且電梯井又是在客廳和餐廳之間而非臥室,因此不會有影響。而且此格局形成空間自然劃分,且不浪費客廳與餐廳之間的過道面積。

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  • 陽光書香苑_百度百科

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