[小區(qū)介紹]：天鵝湖9號是天徽商業(yè)廣場（即合肥市政務文化新區(qū)步行商業(yè)街項目）的住宅部分，位于合肥市政務區(qū)東流路與潛山路交口東南角，由4棟高層組成，其中1#、2#為18層，3#、4#為26層，3#、4#樓兩梯四戶，共約500套房源，精品戶型約有七八種，面積從80-324平米不等，每戶贈送采暖以及獨立式小型家庭中央空調，從兩室到精品豪宅能夠滿足不同需求不同層次購房者的購房需求，戶型中有受到偏愛小戶型的購房者強烈追捧的80-90的兩室戶型，也有主力戶型141平米的三房兩廳，最受關注的也是最大的豪華超大型住宅，面積324平米，擁有超完美配備：入戶花園、入戶電梯、超大露臺，其中入戶電梯又分為客梯，主人梯和傭人梯，每戶都贈送超大露臺。 天鵝湖9號抗震烈度為八度，外墻采用高效保溫處理；室外空間采用自然通風，節(jié)能降耗；業(yè)態(tài)功能完善，建筑風格，豪華典雅，現代時尚；通過共享中庭、下沉式廣場等休閑、觀景等設施的營造，充分體現商業(yè)步行街人性化和情景化的特征。 天鵝湖9號向北一步是天鵝湖畔、合肥大劇院、合肥體育公園；向東一步是歐尚超市、省立醫(yī)院和合肥50中。南邊就是政務區(qū)的大型主題公園--九客園公園，住在這里，推開窗戶就能觀賞到公園的清新美景，出門十幾分鐘就可以抵達美麗的天鵝湖岸邊，各種配套齊全，生活中浸潤著政務區(qū)獨特的文化氣息。 天徽商業(yè)廣場是集古玩城、公寓式酒店、寫字樓、影視娛樂中心、商業(yè)步行街、餐飲一條街、精品住宅（天鵝湖9號）和大型停車場等于一體的大型城市綜合體，形成八大業(yè)態(tài)的有機組合，全方位服務于一體的新的商業(yè)形態(tài)。并以強大的輻射能力，覆蓋安徽乃至華東地區(qū)和全國市場。