[小區(qū)介紹]：珠江峰景位于北京西四環(huán)外，長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線西南側(cè)岳各莊橋西約500米，東接西四環(huán)路，西依永定路延長(zhǎng)線（青塔西路）,南靠京石高速公路，北臨即將擴(kuò)建的梅市口路，距長(zhǎng)安街約2000米，交通極為便捷。因西部地區(qū)無(wú)大型建筑群，小區(qū)二層以上即可遠(yuǎn)眺西山，地理位置優(yōu)越，與大自然為友，與青山綠水為伴。 珠江峰景風(fēng)情商業(yè)街坐擁西奧板塊核心。和紫臺(tái)商業(yè)街、大成商業(yè)區(qū)、第七街區(qū)商業(yè)街成鼎足之勢(shì)。區(qū)域消費(fèi)實(shí)力雄厚，近3萬(wàn)區(qū)域常住人口，為珠江峰景商業(yè)街提供了消費(fèi)力的支撐。 ·商業(yè)街所在區(qū)域經(jīng)過(guò)峰景、萬(wàn)科、天鴻、金隅等開(kāi)發(fā)商所屬高端項(xiàng)目運(yùn)作，區(qū)域居住品質(zhì)已經(jīng)大幅提高，居住數(shù)量有相對(duì)明顯增量，這些是決定配套商業(yè)供需兩旺的客觀基礎(chǔ)。 ·商業(yè)街周邊已有紅星美凱龍、家世界、華聯(lián)旺市百利等大型綜合商場(chǎng)，基本具備滿足片區(qū)居民日常消費(fèi)需要，這決定配套商業(yè)務(wù)必以高端品質(zhì)區(qū)別于周邊大型綜合商業(yè)。 ·距離本案很近的長(zhǎng)安新城擁有20萬(wàn)的商業(yè)群，這一商業(yè)群必將成為區(qū)域商業(yè)中心，這決定了周邊項(xiàng)目配套商業(yè)務(wù)必有精品化與差異化的定位，避開(kāi)與其正面交鋒。 ·從西部乃至北京07年社區(qū)配套商業(yè)整體而言，餐飲業(yè)將占據(jù)半壁江山。從宏觀上看，06年上半年北京餐飲業(yè)零售額增長(zhǎng)了9%，整個(gè)“十五”時(shí)期其平均增長(zhǎng)幅度達(dá)到23%，高于全市消費(fèi)品零售增長(zhǎng)率11個(gè)百分點(diǎn)。隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)及08奧運(yùn)的臨近，餐飲市場(chǎng)規(guī)模至少將達(dá)到300億元，這其中很大一部分將在大型社區(qū)的配套商業(yè)中實(shí)現(xiàn)。 ·連鎖經(jīng)營(yíng)將是社區(qū)配套商業(yè)經(jīng)營(yíng)的首選。主要將以連鎖經(jīng)營(yíng)為主，如連鎖便利店、連鎖家政服務(wù)、連鎖早餐等。這樣做的優(yōu)勢(shì)是統(tǒng)一管理，質(zhì)量和服務(wù)有保證，并且有完善的運(yùn)營(yíng)體系。