[小區(qū)介紹]：雍貴中心整體占地面積5080平方米，整體建筑面積75095.6平方米，其中寫字樓建筑面積48138.41平方米。2009年01月正式開盤，2009年10月正式入住。項目概況雍貴中心為地處東二環(huán)內(nèi)的純商務(wù)寫字樓，樓體為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，整體建筑由四座寫字樓圍合而成。位置雍貴中心位于北京市中心區(qū)域，行政規(guī)劃隸屬于崇文區(qū)，地處北京站南約500米，東二環(huán)內(nèi)兩廣路與幸福大街十字路口東北角交通主干線:長安街—東西連接中央政務(wù)區(qū)與中央商務(wù)區(qū)，接軌通惠河北路，暢達(dá)首都機(jī)場兩廣路—鏈接皇城腹地傳統(tǒng)文化財富與中央商務(wù)區(qū)的新興經(jīng)濟(jì)財富東二環(huán)—連接長安街與CBD，國內(nèi)巨型企業(yè)頻頻入駐，東二環(huán)正在逐步形成具有明顯支柱產(chǎn)業(yè)特征的“巨頭經(jīng)濟(jì)帶”地鐵:地鐵環(huán)線與即將開通的地鐵五號線方便企業(yè)員工從市區(qū)各地快速到達(dá)。城際列車:北京站連接全國快速鐵道，直達(dá)上海的動車組每日出發(fā)，京津城際快速鐵路即將運營，全國各大城市的快速連接，使得商務(wù)聯(lián)絡(luò)飛速發(fā)展。環(huán)境雍貴中心周邊商務(wù)氛圍濃厚，配套設(shè)施齊全，有多家餐飲、銀行及四星級以上酒店，為企業(yè)員工提供便利，更有明城墻遺址、天壇公園等五大公園圍繞周邊。良好的環(huán)境將會吸引更多人流聚集，為商務(wù)氛圍的形成奠定堅實基礎(chǔ)。區(qū)域前景二環(huán)內(nèi)的稀缺土地及不可復(fù)制的地段，使雍貴中心擁有不可限量的增值潛力。雍貴中心所處的崇文區(qū)北接?xùn)|城，東臨朝陽，屬于首都功能核心區(qū)之一，正在打造文化體育休閑區(qū)，將集中體現(xiàn)北京作為全國政治、文化中心的功能，成為首都又一個新興商業(yè)中心。崇文區(qū)百年傳統(tǒng)構(gòu)造的醫(yī)、體育、旅游產(chǎn)業(yè)布局借助奧運時機(jī)形成最自然的經(jīng)濟(jì)注意力。崇文區(qū)著力為企業(yè)營造投資置業(yè)的良好氛圍，對新入駐及30強企業(yè)等給予政策及經(jīng)濟(jì)上的扶持與鼓勵。未來，崇文區(qū)將形成真正具有區(qū)域特色的產(chǎn)業(yè)帶，并與CBD融為一體，構(gòu)架舉足輕重的多元化產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，屆時，該區(qū)域的商務(wù)價值和經(jīng)濟(jì)發(fā)展可想而知。總體規(guī)劃雍貴中心所占地塊成長方形，長約157米，寬約94米，項目北側(cè)為上國強胡同，南臨兩廣路，西臨北京站南街，東側(cè)為廣渠門電信局。雍貴中心由四座規(guī)劃方正的寫字樓組成，建筑設(shè)計方案由北京市規(guī)劃委員會專家會審定通過。整體建筑商業(yè)空間彼此連接，辦公空間相對獨立，小體量獨棟設(shè)計為二環(huán)內(nèi)少有。四個獨立樓座可單獨使用，也可組合使用，充分滿足大中型企業(yè)總部的辦公需求。規(guī)劃指標(biāo)：占地面積：5080平米總用地面積：14174.3平米規(guī)劃總建筑面積約：75095.6平米其中地上建筑面積約：51147.4平米地下建筑面積約：23948.2平米建筑高度約：50米使用率約：75%綠地率：30%容積率：3.6功能劃分地上1~2層規(guī)劃為商業(yè)，總面積約：7123.95平米地上3~12層規(guī)劃為辦公，總面積約：48138.41平米地下1~2層規(guī)劃為車庫，約406個停車位(含地下3層人防車位)產(chǎn)品特點整體建筑四面臨街，四面采光;中央核心筒設(shè)計，提高使用率;8.4m柱距，柱網(wǎng)臨窗布局，內(nèi)部空間可自由分隔組合，滿足企業(yè)多種商務(wù)需求;樓宇配置滿足現(xiàn)行節(jié)能規(guī)范要求