[小區(qū)介紹]：世外桃苑別墅位于北京市平谷區(qū)地質(zhì)公園內(nèi)小峨眉山腳下，萬(wàn)畝桃園環(huán)繞周圍，社區(qū)毗鄰著名旅游景區(qū)，金海湖、大溶洞、大峽谷、黃松峪水庫(kù)等，是名符其實(shí)的旅游療養(yǎng)區(qū)，青山綠水環(huán)繞，空氣清新，是一處具有時(shí)代氣息的自然氧吧，是少數(shù)新貴階層專屬。項(xiàng)目占地面積120000平方米，建筑占地面積43000平米。綠化率達(dá)到40%，容積率0.36，小區(qū)共有300多棟別墅，分四期開發(fā)。項(xiàng)目特點(diǎn)北歐風(fēng)格壹百平米獨(dú)棟花園別墅。社區(qū)有完善的配套設(shè)施，如物業(yè)公司商務(wù)中心，便利超市，酒店健身俱樂部，社區(qū)醫(yī)療，娛樂設(shè)施齊全，能滿足您各方面的需求。世外桃苑推出的第一期小別墅借鑒了北歐別墅的開發(fā)模式，主要特點(diǎn)是精小，實(shí)用，平民化，滿足了年輕中產(chǎn)階層的需求，每棟別墅面積為50平方米左右，有獨(dú)立的150平方米的院子，整個(gè)項(xiàng)目還有15000平方米的院落，單套總價(jià)約為25萬(wàn)元，因此深受年輕白領(lǐng)的偏愛。小戶別墅需要有大風(fēng)景從表面看，城外的小戶型別墅以“小”作為賣點(diǎn)，從而降低了購(gòu)房群體步入享受城外休閑度假生活的門檻。據(jù)了解，世外桃苑位居平谷，具有獨(dú)特的自然地質(zhì)風(fēng)貌資源，并且由于對(duì)自然資源的保護(hù)，項(xiàng)目的景區(qū)環(huán)繞的當(dāng)?shù)鼐哂邢∪毙?，也是周邊惟一的別墅項(xiàng)目。其獨(dú)有的自然資源有時(shí)彌補(bǔ)了單套面積狹窄帶來的缺陷，因此這種迷你型別墅受到了喜歡遠(yuǎn)離喧囂，融入大自然，享受運(yùn)動(dòng)的年輕人的歡迎。細(xì)節(jié)不到位是發(fā)展瓶頸有些人選擇了，原因是一切都是自然的，沒有酒店，沒有超市，只有陽(yáng)光碧野，風(fēng)鳥蟲草和融入自然中的人；不選擇的理由則是沒有生活所需的配套設(shè)施，所有的生活必需品得從城內(nèi)捎帶，起居不方便。前者選擇了一種真正享受自然的生活方式，與小戶型別墅產(chǎn)品達(dá)到了一個(gè)真正的挈合點(diǎn)，而后者的服務(wù)需求則反映了項(xiàng)目本身確實(shí)存在的缺陷，許多細(xì)節(jié)還不到位。目前這種小戶型別墅是北京樓市的一種超前開發(fā)的產(chǎn)品，但也因?yàn)閯?chuàng)新，產(chǎn)品的建筑風(fēng)格，面積標(biāo)準(zhǔn)，園林，配套服務(wù)以及經(jīng)營(yíng)投資模式等都處于摸索階段。項(xiàng)目的后一期、第二期，將以建造100平方米左右的獨(dú)棟小別墅為主，棟與棟之間完全隔離。該項(xiàng)目位于平谷區(qū)峨眉山腳下，京東大溶洞公園旁邊，由北京八通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)。該項(xiàng)目總建筑面積3.5萬(wàn)平方米，共350套，分三期開發(fā)。該項(xiàng)目自去年10月份公開亮相后，首次推出的63套50平方米的三聯(lián)排、雙拼、獨(dú)棟別墅已經(jīng)售罄，部分業(yè)主已經(jīng)入住。世外桃苑一期第二部分開盤時(shí)間：2005年8月15日；入住時(shí)間：2005年9月30日。該項(xiàng)目的第二、三期將以建造100平方米左右的獨(dú)棟小別墅為主，棟與棟之間完全隔離。