[小區(qū)介紹]：建鴻達(dá)·巧克力空間位于長(zhǎng)沙市芙蓉中路三段526號(hào)(原長(zhǎng)沙水泵廠)，北側(cè)為長(zhǎng)沙水泵廠有限公司，中間間隔9米寬道路；東側(cè)是60米寬城市干道芙蓉路，南側(cè)是20米寬的水竹街和在建住宅小區(qū)香墅美地，西側(cè)為城市老居民區(qū)。 地形北高南低，高差達(dá)3.6m左右。場(chǎng)地西側(cè)為住宅區(qū)，地勢(shì)落差較大，地形復(fù)雜，場(chǎng)地限制較多。項(xiàng)目用地面積8507.54㎡。 本項(xiàng)目為商住樓，一層、二層和標(biāo)高4.8m的夾層為商業(yè)房，塔樓分A、B、C三個(gè)住宅樓，住宅A樓為32層(含夾層)；B樓6層并連接A、C樓；C樓23層。地下共2層為能容納143個(gè)車位的地下停車場(chǎng)及設(shè)備用房。 本方案小戶型住宅面積(90㎡以下，含公攤面積)為85.64%，滿足國(guó)辦發(fā)【37】號(hào)文件要求。