[小區(qū)介紹]：福怡苑位于CBD東擴(kuò)地帶的核心區(qū)——定福莊，定福莊是北京市十大居住集團(tuán)中較早發(fā)展的一個(gè)，現(xiàn)在周邊發(fā)展迅猛，各個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)都在緊張進(jìn)行中，未來這里將形成以1個(gè)核心區(qū)（CBD東擴(kuò)區(qū)）和1個(gè)園區(qū)（濱河動(dòng)漫園區(qū)）、2條地鐵線（八通線、6號(hào)線）和2所大學(xué)（傳媒大學(xué)、第二外國語大學(xué)）、3條東西交通大動(dòng)脈（京通快速、朝陽路、朝陽北路）和3個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)（大悅城和沃爾瑪購物區(qū)、傳媒影視街商業(yè)區(qū)、動(dòng)漫研發(fā)區(qū)） 帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，從而達(dá)到提高地區(qū)價(jià)值的目的。目前雛形已經(jīng)初現(xiàn)，在可以預(yù)見的幾年后，這里將是京城又一處價(jià)值不菲的熱土。