[小區(qū)介紹]：觀山悅位于十三陵水庫(kù)南畔，背靠鳳山，占地約有42萬平方米，西區(qū)77棟獨(dú)棟別墅，每棟建筑都擁有私家院落和花園，依山而筑，錯(cuò)落有致，圍合庭院，大寫意的立面設(shè)計(jì)，豐富的穿廊灰空間，坡屋頂和平屋頂勾勒起伏的天際線。臨近八達(dá)嶺高速及多條進(jìn)京道路，距北京市區(qū)40分鐘車程；距昌平市中心地帶10分鐘車程，集優(yōu)美的山水景觀、悠久的歷史文脈和便捷的交通條件、健全的周邊配套于一身。項(xiàng)目毗鄰九龍游樂園、北方射擊場(chǎng)、老北京微縮景園、北京國(guó)際高爾夫俱樂部。周圍薈萃了蟒山森林公園，鳳山，銀山塔林，虎峪山，燕古長(zhǎng)城遺址，十三陵水庫(kù)等自然景觀資源。建筑整體立面設(shè)計(jì)，采用現(xiàn)代幾何構(gòu)圖手法，利用虛實(shí)材質(zhì)、冷暖色調(diào)，結(jié)合建筑間的“空中花園”，形成建筑特有的簡(jiǎn)約與時(shí)尚。利用陽(yáng)臺(tái)、開窗形式的變化，層線、窗線的穿插，創(chuàng)造出豐富外立面效果。立面設(shè)計(jì)、色彩處理與建筑所處的自然環(huán)境相互呼應(yīng)，和諧共生。 建筑設(shè)計(jì)充分考慮了與山體地勢(shì)的協(xié)調(diào)，南采陽(yáng)光，北觀山景。觀山別墅，倡導(dǎo)人與自然的和諧統(tǒng)一住宅，通過景觀墻保證了居住的私密性。戶型設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)人性化，強(qiáng)調(diào)空間無限溝通 ，滿足親近自然的欲望。瑞坤置業(yè)精心打造，坐落于風(fēng)水寶地的精品別墅典范。