[小區(qū)介紹]：保利西山林語(yǔ)別墅地處上風(fēng)上水的北京西北，位于大西山文化圈與海淀新區(qū)的交匯處，具有西山文化大盤(pán)和新區(qū)發(fā)展龍頭項(xiàng)目等雙重屬性，堪稱(chēng)西山與海淀新區(qū)的地標(biāo)型低密度高檔居住社區(qū)。從小環(huán)境看，保利西山林語(yǔ)東南西三側(cè)為群山所環(huán)抱，北側(cè)有京密引水渠流經(jīng)，屬于“三山懷抱、一水環(huán)繞”的最適宜人類(lèi)居住的首選區(qū)域，是西山區(qū)域自然環(huán)境最優(yōu)良、風(fēng)水地理最好的項(xiàng)目。 保利地產(chǎn)秉承“和諧生活，自然舒適”的開(kāi)發(fā)理念，融匯西山傳統(tǒng)居住文化和城市主義原則，按照規(guī)劃用地的現(xiàn)狀條件，利用人工創(chuàng)造的水系，通過(guò)靈動(dòng)的設(shè)計(jì)手法在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境中打造一個(gè)出色宜人的大型社區(qū)，將大自然永恒變幻的景色與生機(jī)融入項(xiàng)目的社區(qū)和生活中。 一個(gè)西山傳統(tǒng)居住文化的集大成者、一個(gè)開(kāi)辟海淀新區(qū)發(fā)展藍(lán)圖的人文都市、一個(gè)地處“三山懷抱、一水環(huán)繞”天然山水居所，成就了一個(gè)輝耀西山、彪炳海淀新區(qū)發(fā)展的居住殿堂。保利西山林語(yǔ)別墅占地面積96萬(wàn)平方米，總建筑面積120萬(wàn)平方米，其中地上面積89萬(wàn)平米，地下面積31萬(wàn)平米，是北京市規(guī)劃的十大百萬(wàn)平米大盤(pán)距離海淀區(qū)最近的一個(gè)項(xiàng)目。項(xiàng)目的平均容積率為1.37，別墅部分約為0.54，洋房部分約為1.12，其他部分約為1.5-1.8。項(xiàng)目由類(lèi)雙拼別墅、花園洋樓、山居公館、酒店、SHAOPINGMALL、學(xué)校、幼兒園、公交車(chē)站等組成。項(xiàng)目共分七個(gè)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，不是同時(shí)入住。一期開(kāi)發(fā)的是東A區(qū)（建面8萬(wàn)平米）和西A區(qū)（建面13萬(wàn)平米）。項(xiàng)目地址西北旺鎮(zhèn)冷泉村，北臨安陽(yáng)路，東至冷泉路，南至冷泉規(guī)劃5號(hào)街，西至六二一和三0四所東圍墻。項(xiàng)目東南西三側(cè)群山環(huán)拱，北側(cè)緊臨京密引水渠