[小區(qū)介紹]：湘瑞嘉園住宅小區(qū)為湖南省民政廳定向開發(fā)的住宅項目，地處長沙市開福區(qū)芙蓉北路金霞開發(fā)區(qū)，東至芙蓉北路，西至鵝秀路，南至鵝羊路，北至霞凝鎮(zhèn)鎮(zhèn)。該項目用地面積為15046.85平米，總建筑面積68549.44平米，住宅358套，容積率為3.82，限高為100米，建筑密度為19.22%，綠地率為40.97%，項目總投資為1.6億元。 該項目共計四棟及一層地下室，其中1、2#棟住宅為1+26層、3#棟住宅為1+25層，為剪力墻結(jié)構(gòu)，4#棟為九層公寓樓，框架結(jié)構(gòu)。