[小區(qū)介紹]：區(qū)位概況：禾祥觀斕為奔馬新村項目二期，所處地段為禾祥東路，素來有“名人靜巷”的美喻，更是廈門CLD（中央居住區(qū)）之核心。項目地塊南北向位于禾祥東路與湖濱南路之間，東西向位于后埭溪路與金榜西路之間，占位巧妙，無城市道路喧囂之擾，盡享禾祥路、文灶商圈、火車站商圈繁華，動靜皆宜、快慢自如，是越來越追求高品質(zhì)生活的新老廈門人的理想居家領地項目概況：項目總占地面積7517平方米，總建筑面積18884平方米。規(guī)劃上采用封閉式小區(qū)設計，人車徹底分流；1.92的低容積率，23.95%的低建筑密度，造就中央獨列板式小高層住宅，現(xiàn)代簡約建筑風格，超大樓間距，觀景電梯，戶戶南北通透，并享有南北雙花園東南亞園林風情與高爾夫文化景觀，園林造景面積超過5500平方米(30平方米戶均室外綠化)，一切都為打造現(xiàn)代城市高品味人士的奢適生活。主體建筑底層架空，配合鋪地、綠化、造景，成為鄰里共享空間，2-17層為平層住宅，戶型彈性設計，可分可合，18躍19層為樓中樓，僅100余席住宅，純粹且大氣。沿街獨立商業(yè)店面15間，旨在提供業(yè)主生活配套，融入禾祥東精品商業(yè)店群；地上地下車位共102個，停車空間充足。雙花園，高綠化。中庭園林超過5000平方米，綠化率35%，戶均室外綠化達30平方米。5000平米的南北雙花園，融入了東南亞特色景觀和高爾夫文化元素，為業(yè)主營造一個繁華深處清靜幽雅的世外桃源。低密度，寬棟距?！昂滔?觀斕”項目1.92的低容積率，極大提高了小區(qū)居住品質(zhì)和舒適度。小區(qū)嚴格遵循商住分離、人車分流的科學布局，與奔馬新村一期的樓間距寬達52米，北面距周邊住宅也有近30米，寬闊的視野確保了樓宇之間的通透和采光。純板式，南北透。項目建筑形態(tài)為純板式小高層，一梯兩戶，南北通透，外立面優(yōu)雅大氣，以120?三房和160?四房為主，完美體現(xiàn)“適奢而為、適心而居”的奢適生活主張。名物管，好服務。特別聘請全球頂級物業(yè)第一太平戴維斯作為物業(yè)顧問，傳承“國際形象、一流環(huán)境、一流服務”的英式管家服務理念，融都市、園林于一體，為業(yè)主營造一個奢適無憂的社區(qū)環(huán)境。