[小區(qū)介紹]：觀海瀾庭位于廈門思明區(qū)觀音山片區(qū)下堡路北側(cè)，塔埔西路東側(cè)，由廈門市開元國有資產(chǎn)投資有限公司以28100萬競得的地塊，樓面價約6870.42元/平。觀海瀾庭擬興建數(shù)幢16層至28層的商業(yè)住宅樓，總用地面積為16348.681?，建筑面積約為65000?，投資總額56000萬元。 觀海瀾庭地處觀音山商務(wù)運營片區(qū)最北端，毗鄰觀音山塔埔社區(qū)，擁有較成熟的社區(qū)生活配套；已入駐的高林保障性住房與地塊僅百米之遙；沿著塔埔西路往南下，便是觀音山公寓、觀音山商務(wù)運營中心及會展北片區(qū)。目前營運中心內(nèi)已有百余家知名企業(yè)入駐辦公，聚集了眾多精英人士；觀音山商業(yè)街與觀海瀾庭僅有一路之遙。觀海瀾庭臨下堡路、塔埔西路等交通次干道，以東為環(huán)島路，5路、512路、529路等公交車均能到達(dá)，出行較為便利。地塊具備便捷的外部交通條件--環(huán)島路、環(huán)島干道。片區(qū)距離高崎國際機場、火車站僅需10分鐘車程，距廈門國際會展中心也僅需3 分鐘。