[小區(qū)介紹]：華苑新天地生活廣場(chǎng)是由天津成長(zhǎng)投資有限公司開發(fā)的純商業(yè)項(xiàng)目,位于天津市華苑居住區(qū)中心，雅士道與華苑路交口。距地鐵3號(hào)線站點(diǎn)約為50 米，距天津奧體中心約2公里,緊鄰華苑科技產(chǎn)業(yè)園。集中商業(yè)主體外墻采用高級(jí)石材與玻璃幕墻的結(jié)合方式。均為1-3層靈活組合的商業(yè)空間，一、二兩層層高均為5.1米。首層附贈(zèng)地下專用空間，可以成倍增加經(jīng)營(yíng)面積。單體商業(yè)建筑群，均為雙聯(lián)體獨(dú)立空間。每戶為1-3層商業(yè)店鋪，每層層高3.5米，主體外墻為大理石石材貼面。華苑新天地生活廣場(chǎng)采用創(chuàng)新的經(jīng)營(yíng)方式，24小時(shí)服務(wù)的業(yè)態(tài)布局。獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念，小型產(chǎn)權(quán)空間的柔性組合，為投資和經(jīng)營(yíng)提供了豐富的想象空間，是中西式餐飲，個(gè)性品牌店，零售專賣，服裝精品，茶吧酒吧，美容美體館的首選，高檔主題商業(yè)、小型公司總部的首選。地理位置：華苑新天地生活廣場(chǎng)位于華苑居住區(qū)中心華苑路與雅士道交口,地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目周邊有12條公共交通線路,其距離建設(shè)中的地鐵3號(hào)線站點(diǎn)約為50米；距離京滬高速公路入口約為1公里；距離京津高速公路約為3公里；鄰近的華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)，大學(xué)城等高校園區(qū)，特殊的人文環(huán)境為本項(xiàng)目形成了高品質(zhì)的消費(fèi)人群。 整體布局：華苑新天地生活廣場(chǎng)總建筑面積約為2萬平方米，層數(shù)為2至3層，一、二層層高均為5.1米，購買首層附贈(zèng)超大面積的地下空間，機(jī)動(dòng)車位160個(gè)。總體布局為沿街聯(lián)合體集中商業(yè)，最大限度的利用了空間，在聯(lián)合體商業(yè)的后面位單體商業(yè)建筑群，均為商業(yè)獨(dú)立空間，以體塊轉(zhuǎn)折的方式，使商業(yè)建筑進(jìn)深更加合理，同時(shí)又合圍形成內(nèi)外街區(qū)，空間收放有致，變化豐富。建筑功能內(nèi)容強(qiáng)調(diào)復(fù)合型理念，設(shè)置商業(yè)零售、餐飲、娛樂、休閑，既滿足了不同層次、目的的消費(fèi)人群，也為將來的使用者提供了生活便利。建筑特色：主體外墻為高級(jí)大理石貼面與玻璃幕墻相結(jié)合，建筑自身極具現(xiàn)代氣息，簡(jiǎn)潔而不簡(jiǎn)單，張弛有致，韻律感十足。仿佛是一首完美的建筑交響樂，形成充滿吸引力和活力、優(yōu)雅的空間秩序，具有現(xiàn)代化、特征鮮明的外部空間形象。人，建筑，自然的共存共融，以時(shí)代背景為基礎(chǔ)，結(jié)合當(dāng)?shù)亓己玫淖匀弧⑷宋木坝^條件，運(yùn)用現(xiàn)代建筑手法，達(dá)成藝術(shù)與科技，功能與形式，自然與人工的和諧統(tǒng)一。華苑新天地生活廣場(chǎng)的建筑群體立面造型，在體現(xiàn)時(shí)代精神的同時(shí)，又蘊(yùn)含了中國(guó)傳統(tǒng)建筑理念。以簡(jiǎn)約的造型手法體現(xiàn)了時(shí)代精神，平直方正的形體突出了現(xiàn)代商業(yè)建筑的高雅格調(diào)，具有極佳的體量感。水平通透的底層商業(yè)與懸浮的二、三層盒體形成水平與垂直、虛與實(shí)的對(duì)比關(guān)系。沿街的集中聯(lián)合體商業(yè)使整個(gè)基地空間完整，內(nèi)街的單體商業(yè)體量小巧，尺度宜人，錯(cuò)動(dòng)的窗洞猶如跳動(dòng)地音符，在保持優(yōu)雅格調(diào)的同時(shí)不失活潑風(fēng)趣。建筑組群層次豐富，并提供了最大的商業(yè)展示界面，成為華苑社區(qū)的一個(gè)地標(biāo)性建筑。華苑新天地生活廣場(chǎng)突出的小型、時(shí)尚、精致與大型商場(chǎng)的寬闊、氣派、恢宏互相匹配、相得益彰，滿足了周邊各種商業(yè)形態(tài)的分布要求。而整體現(xiàn)代、時(shí)尚、簡(jiǎn)約、耳目一新的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，也為居住小區(qū)注入新的活力與契機(jī)。適合業(yè)態(tài)：華苑新天地生活廣場(chǎng)采用創(chuàng)新的經(jīng)營(yíng)方式，24小時(shí)服務(wù)的業(yè)態(tài)布局，項(xiàng)目規(guī)劃業(yè)態(tài)包括中西式餐飲、藝術(shù)工作室、個(gè)性品牌店、零售專賣店、茶吧酒吧、服裝精品店、美容美體館等，豐富了地區(qū)消費(fèi)、休閑、文化生活，精心打造華苑第一個(gè)精品高檔休閑區(qū)。投資價(jià)值：華苑居住區(qū)是天津最早建設(shè)的城市現(xiàn)代大型居住社區(qū)，交通十分便捷。經(jīng)過十余年發(fā)展，目前已成為擁有十萬高素質(zhì)人口的成熟居住板塊典范。人均汽車占有量為0.8部。家庭年收入15萬元以上的占整體居住家庭的35%以上，具有很強(qiáng)的消費(fèi)能力。項(xiàng)目位于華苑居住區(qū)內(nèi)，毗鄰高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和大學(xué)城，緊鄰?qiáng)W運(yùn)板塊，同時(shí)，它密度低，檔次高，環(huán)