[小區(qū)介紹]：三寶國際金融大樓本項目位于寧波市繁華的商業(yè)中心三江口，行街與靈橋路的交匯處。寧波日報社、天一CBD、江廈公園等與之輝映，配套完善，是理想的高檔辦公樓建設(shè)地點(diǎn)。在這樣絕佳的地段，我們期望建成寧波市座真正達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn)的純出租甲級寫字樓，成為寧波未來幾十年里的地標(biāo)建筑之一。為此，在建筑設(shè)計上，我們請國際的專業(yè)建筑師事物所（NBBJ）來做規(guī)劃設(shè)計，把目前世界上先進(jìn)的設(shè)計理念帶入寧波。在軟硬件配備上，我們也將憑借公司多年的經(jīng)驗，帶來新工藝、新技術(shù)，建成標(biāo)準(zhǔn)的高智能化純辦公樓（1F將不規(guī)劃商場）。大樓規(guī)劃總建筑面積近5萬m2，地下3層，地上23層，其中單層1,700 m2左右，層高4.3米，搭配7部進(jìn)口客梯2部貨梯。三寶國際金融大樓純辦出租型精裝修寫字樓，為租戶提供寧波真正符合未來國際5A甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)的辦公環(huán)境；打造真正的綠色生態(tài)辦公，將室內(nèi)外的綠色有機(jī)結(jié)合，特每兩層設(shè)置空中花園，每個空中花園高約9米（可以種植高大樹木）；配備7部進(jìn)口高速電梯和2部貨梯，并是寧波市個配有梯外呼叫系統(tǒng)的智能化電梯群；投資商： 三寶建設(shè)開發(fā)集團(tuán) 美林國際方案設(shè)計： 美國NBBJ建筑師事務(wù)所 寧波建筑設(shè)計院景觀設(shè)計： 臺灣合契設(shè)計師事務(wù)所綠建筑顧問：EMSI三寶國際金融大樓設(shè)定只租不售的長期經(jīng)營策略。國內(nèi)外真正達(dá)到國際甲級標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓，均只租不售。因為只有產(chǎn)權(quán)相對統(tǒng)一，才能保證高水平的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，才能更長久保持高端的物業(yè)品質(zhì)。同時，單一業(yè)權(quán)的物業(yè)還能夠有效的控制進(jìn)駐企業(yè)的業(yè)態(tài)和檔次。因此本項目我們設(shè)定長期持有，只租不售。三寶國際金融大樓建成后，三寶國際金融大樓將申請國際綠建筑認(rèn)證，這將會是寧波申請國際綠建筑認(rèn)證的項目。目前國際高端企業(yè)在選擇辦公場所時，會優(yōu)先選擇達(dá)到國際綠建筑認(rèn)證的辦公樓。因此，本項目通過國際綠建筑認(rèn)證將有助于為那些將進(jìn)駐寧波的高端企業(yè)提供優(yōu)良的辦公場所。此外不設(shè)底商、國際物管以及優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境都將有利于招商引資。這些高端服務(wù)業(yè)的進(jìn)駐將大大提升寧波市和海曙區(qū)的服務(wù)業(yè)水平。同時隨著高端服務(wù)環(huán)境的形成和完善將有助于寧波市和海曙區(qū)引進(jìn)更多優(yōu)質(zhì)的高端企業(yè)。同時借著引入的眾多優(yōu)質(zhì)的企業(yè)將寧波市和海曙區(qū)的外資引進(jìn)向高起點(diǎn)、多層次方向發(fā)展。