[小區(qū)介紹]：怡苑是廣州越秀城市建設(shè)總公司和香港和記黃埔共同開發(fā)的。擁有上萬平方米的古園林特色設(shè)計。怡苑小區(qū)共占地30000平方米，共208戶，卻只有1.3的超低容積率。怡苑小區(qū)布局風(fēng)山水起,座實(shí)朝空，綠化面積大,受到廣大外籍人士青睞。怡苑小區(qū)多居住香港、臺灣、韓國、日本等住戶，小區(qū)還配套有國際學(xué)校，有助于您的小孩學(xué)習(xí)外語。特別是從05年起已經(jīng)不在批準(zhǔn)容積率低于1.3的普通住宅，更顯怡苑小區(qū)的稀缺性具有收藏價值。