[小區(qū)介紹]：項目用地位于塘沽新港三號路與臨港路交口處，東至臨港路，南至福慧花園、港口醫(yī)院，西至新港公園，北至新港三號路。小區(qū)總用地面積2.15萬平米，總建筑面積8.94萬平米，其中住宅面積7.82萬平米，公建面積1.12萬平米，總戶數(shù)676套，容積率3.6，綠化率大于30％?？紤]到客戶需求本次開盤將所有珍藏戶型全部公開銷售，共有378套；本次開盤的面積區(qū)間從98～170平米都有，其中100平米左右的占了80％。小區(qū)建筑設計特點是高層住宅上水設變頻加壓水泵保證高層供水；首層為獨立下水設計；住宅采暖采用集中供熱，地板采暖；本小區(qū)采用的是直徑為800mm的鉆孔樁，樁深最深達到了46.5米；整個小區(qū)采用的是全現(xiàn)澆框剪結構；本小區(qū)嚴格按照“三步節(jié)能”標準設計施工的，保溫系統(tǒng)做的比較完善，保溫系數(shù)已經(jīng)達到了65％，而且采用的是地采暖的采暖方式，更加完善了采暖系統(tǒng)。為了提高戶內空氣質量本小區(qū)新增新風系統(tǒng)。新風系統(tǒng)的成本價值為每平米造價80元，尚海國際小區(qū)總建面為8萬平米，總造價為640萬，價值每戶在6000元左右。目前項目已售出297套，出售率40％，還剩余379套。