[小區(qū)介紹]：山大新苑位于濟(jì)南市十六里河鎮(zhèn)東2公里處，二環(huán)南路北側(cè)，西鄰魯能俱樂(lè)部、省電力學(xué)院，東鄰山大新校區(qū)，北靠軍區(qū)干休所的蝎子山和興濟(jì)河綠化風(fēng)貌帶，南邊與省電力研究院隔路相望。周邊生活配套設(shè)施齊全，交通便利，您可乘坐K52路公交車(chē)，在“省電力研究院東門(mén)”站下車(chē)，路北既是咱們小區(qū)?，F(xiàn)在四周就有商店、超市、市場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)班車(chē)、武警醫(yī)院、大專(zhuān)院校等配套，不久的將來(lái)，大型超市“佳世客”開(kāi)業(yè)后，距離小區(qū)只有兩站地。小區(qū)三面環(huán)山，北面是蝎子山，南面是泉子山，東面有小姑山，景色秀麗、空氣清新。隨著市政規(guī)劃“南控”的實(shí)施，在濟(jì)南南部置業(yè)的機(jī)會(huì)已越來(lái)越少，而南部房源的增值潛力卻越來(lái)越不可估量 。開(kāi)發(fā)商是山東富而通投資置業(yè)有限公司，公司注冊(cè)資金1800萬(wàn)元，屬三級(jí)資質(zhì)，公司地址在歷山路142號(hào)。曾開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目有：歷山路上的山東凱旋商務(wù)中心有限公司、鄒平的國(guó)際商貿(mào)城，除了山大新苑外，我們?cè)诨▓@路上還有400多畝地的商住兩用項(xiàng)目，預(yù)計(jì)在下半年就破土動(dòng)工了。本項(xiàng)目公司總投資1.2億元，開(kāi)發(fā)周期兩年，節(jié)后即動(dòng)工建設(shè)，2010.12.31竣工。小區(qū)占地40畝，總建面積10萬(wàn)平米，由3棟17+1層高層住宅組成，其中兩個(gè)單元為25+1層，頂層為復(fù)式結(jié)構(gòu)并設(shè)有露臺(tái)。面積從70多平米到200多平米不等，十余種戶(hù)型，主要戶(hù)型以80—140平米的中小戶(hù)為主，兩室、三室居多。共有住戶(hù)約800余戶(hù)。綠化率56%。小區(qū)采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層高2.9米，82%以上超高得房率。先進(jìn)的環(huán)保外墻保溫系統(tǒng)，使溫度和濕度在季節(jié)變換時(shí)更加穩(wěn)定，冬暖夏涼、隔噪音，顯著提高了居住舒適度。在此基礎(chǔ)上，雙層中空玻璃窗的配置在您享受寧?kù)o生活的同時(shí)，也使您的住宅更加環(huán)保節(jié)能了。水、電、暖氣、天然氣、程控電話(huà)、有線電視、寬帶均安裝到戶(hù)，按市政要求采用一戶(hù)一表，分戶(hù)控制，刷卡交費(fèi)，方便快捷。物業(yè)由山東凱旋物業(yè)公司接管。采用全封閉式物業(yè)管理，24小時(shí)電子監(jiān)控，保安定時(shí)巡邏，園林綠化保養(yǎng)維護(hù)，小區(qū)樓道衛(wèi)生清潔，公共設(shè)施及業(yè)主戶(hù)內(nèi)設(shè)施維修保養(yǎng)等高質(zhì)量的服務(wù)工作，讓您的生活更放心、舒心、安心！