[小區(qū)介紹]：保利大都匯由千億央企保利傾力打造，是保利地產(chǎn)在復(fù)合地產(chǎn)領(lǐng)域的力作，定位為華南首席都市娛樂(lè)旗艦。項(xiàng)目位于華南旗艦級(jí)主題公園長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)旁，西連廣州南站商圈，東接番禺萬(wàn)博商圈，坐擁萬(wàn)千客流。距離地鐵3號(hào)線(xiàn)漢溪長(zhǎng)隆站僅一步之遙，15分鐘直達(dá)珠江新城。項(xiàng)目總占地56971平方米，總建筑面積 22.8萬(wàn)平方米，由1棟25層高的甲級(jí)寫(xiě)字樓、3棟11層高的小型總部辦公樓、2棟32層高的平層公寓、4棟22層高的復(fù)式公寓及開(kāi)放式購(gòu)物街區(qū)商業(yè)組成。全方位的商業(yè)業(yè)態(tài)通過(guò)國(guó)際一流建筑動(dòng)線(xiàn)、園林布局設(shè)計(jì)，形成生態(tài)與人文的完美融合，呈現(xiàn)一種全新的商務(wù)辦公及休閑娛樂(lè)氛圍。保利大都匯項(xiàng)目定位為華南首席購(gòu)物街區(qū)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部的精品酒店、高端餐飲等綜合配套可提供滿(mǎn)足日常商務(wù)需求的的餐飲、會(huì)議、接待需求，為企業(yè)辦公便利、形象展示給予強(qiáng)力支持。項(xiàng)目將打造國(guó)內(nèi)首創(chuàng)魔幻【秀宴】主題演藝場(chǎng)，由魔術(shù)師大衛(wèi)科波菲爾幕后團(tuán)隊(duì)全程打造，成為撬動(dòng)區(qū)域價(jià)值的演藝引擎。特色商業(yè)街為50-120㎡，通過(guò)內(nèi)街連廊提升二層及三層商鋪價(jià)值。開(kāi)發(fā)商將自持部分商鋪，擬引入俏江南、海底撈等大型知名餐飲企業(yè)，帶動(dòng)周邊消費(fèi)。除此之外，大都匯周邊云集數(shù)十個(gè)大型高端住宅區(qū)，萬(wàn)千常駐人流提供穩(wěn)定消費(fèi)需求，與華南首席旅游風(fēng)景區(qū)長(zhǎng)隆公園僅一路之隔，將成為全國(guó)各地游客的必經(jīng)之地。甲級(jí)寫(xiě)字樓將打造為番禺地標(biāo)寫(xiě)字樓，從項(xiàng)目建筑、內(nèi)部設(shè)計(jì)、空間的合理利用上樹(shù)立純寫(xiě)字樓標(biāo)桿。首層挑高9米大堂，標(biāo)準(zhǔn)層高4米，垂直交通采用電梯分區(qū)管理，達(dá)到運(yùn)作效率的最大化。外墻為13.5mm雙層LOW-E玻璃幕墻，現(xiàn)代感強(qiáng)，提供給辦公人群更明亮的辦公空間及廣闊的景觀(guān)視野。小總部寫(xiě)字樓共3棟，11層高，標(biāo)準(zhǔn)層面積約600㎡，首層層高5米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米，戶(hù)型搭配靈活多變，適合中小型企業(yè)自有辦公。同時(shí)也是區(qū)域內(nèi)唯一的小型總部辦公寫(xiě)字樓，為中型企業(yè)提供城市核心地帶的國(guó)際化辦公享受?？蛻?hù)可享受企業(yè)冠名權(quán)，在項(xiàng)目外墻展示企業(yè)形象。利用項(xiàng)目?jī)?yōu)越的地理位置，在來(lái)自全國(guó)各地的游客間形成品牌傳播效應(yīng)。項(xiàng)目規(guī)劃有30-66㎡的平層公寓及61-67㎡的LOFT公寓，使用率超過(guò)百分之一百，空間打造靈活百變。面積小，投入資金少，真正地鐵上蓋，承襲珠江新城大批住宿需求，投資、自住價(jià)值均好。