[小區(qū)介紹]：托斯卡花谷總占地約300畝，總建筑面積30萬方，是一個(gè)純電梯洋房社區(qū)，地中海托斯卡納建筑風(fēng)格，毗鄰謀道鎮(zhèn)老街及新建中的民俗風(fēng)情商業(yè)街，整個(gè)地塊呈高山緩坡峽谷地貌，四周萬畝松林環(huán)抱，富氧離子醉人心脾，峽谷內(nèi)山泉湖泊清澈見底，緩緩溪水流淌，十分愜意。小區(qū)環(huán)境規(guī)劃依山就勢，傾力打造集峽谷健生步道、愛麗絲花田、綠野仙蹤等系列景觀主題為一體的公園式水岸花谷洋房小鎮(zhèn)。項(xiàng)目一期為8層帶電梯退臺式花園洋房，有雙拼，三拼和五聯(lián)排，占地面積約3.3萬平方米，總建筑面積約3.8萬方米，整個(gè)小區(qū)容積率僅1.14，綠地率達(dá)到30%。一期由八棟樓組成，共752戶，戶型建筑面積從36平米到71平米不等，主力戶型為建面48-62可變?nèi)?，更有超大花園或露臺贈送。托斯卡花谷氣候四季分明，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，年平均氣溫18℃，是盛夏“絕無僅有”的天然空調(diào)。蘇馬蕩還是規(guī)劃建設(shè)的6A級旅游景區(qū)。蘇馬蕩總占地20平方公里，其中萬余畝的森林基本上處于次原始森林狀態(tài)，植被保持了多樣性，千年杜鵑、滿山紅葉、天然園林、植物奇觀獨(dú)具特色，其負(fù)氧離子每立方厘米含量更是高達(dá)到20000個(gè)。景區(qū)內(nèi)的動植物都富含硒元素，是難得的保健佳品。每年五月，這里的銀花杜鵑花、紅杜鵑、紫杜鵑、白杜鵑競相開放，姹紫嫣紅，總面積達(dá)5萬畝，堪稱百里“杜鵑長廊”，而且生長周期上百萬年。不僅如此，每年的五月四日都會舉辦“杜鵑旅游文化節(jié)”。景區(qū)內(nèi)有著石英沙地貌所特有的優(yōu)質(zhì)礦泉水，蘇馬神水、鳳凰泉聞名遐邇。