[小區(qū)介紹]：本項(xiàng)目地處渝中區(qū)、九龍坡區(qū)和高新區(qū)三區(qū)交匯處,位于國賓大道渝洲路黃金地段歇臺子附近，與渝州賓館和重慶市黨校隔街相望，東面是重慶河運(yùn)校，西面與重點(diǎn)小學(xué)——歇臺子小學(xué)僅一墻之隔。周邊有重慶醫(yī)科大學(xué)、解放軍后勤工程學(xué)院、電信局、聯(lián)通公司、移動公司等大型企事業(yè)單位， 面臨重慶國賓，交通極為便利。1、交通位于主城區(qū)地理中心，途經(jīng)項(xiàng)目的公交線路多達(dá)30幾條，幾乎無須換乘就可抵達(dá)主城區(qū)內(nèi)各目的地；路網(wǎng)四通八達(dá)，可通過石楊家路快速接入外環(huán)高速路；西永－朝天門的輕軌一號線途徑歇臺子，并設(shè)立站點(diǎn)。2、購物休閑乘坐公交車，距離大坪次級商業(yè)中心近需5分鐘；乘坐輕軌到朝天門只需15分鐘左右；乘坐公交車，距離沙坪壩和楊家坪核心商圈僅需20分鐘；項(xiàng)目西面緊鄰重慶市的體育中心——袁家崗?qiáng)W體中心，擁有完備的運(yùn)動休閑設(shè)施；3、醫(yī)療教育項(xiàng)目東面一站之隔就是三甲醫(yī)院重醫(yī)附一院，另一所三甲醫(yī)院大坪三院距項(xiàng)目也近在咫尺。項(xiàng)目周邊有一條從幼兒園、小學(xué)、中學(xué)到大學(xué)的完整的教育體系。4、人居環(huán)境項(xiàng)目所處的區(qū)域本身就是主城中心區(qū)內(nèi)最適宜人居的區(qū)域之一， 項(xiàng)目周邊沒有傳統(tǒng)工業(yè)，基本沒有工業(yè)污染，空氣質(zhì)量好。項(xiàng)目周邊分布有大量的事業(yè)單位、學(xué)校及高科技企業(yè)，如十三軍司令部、煤炭設(shè)計(jì)院、重慶出版社、重慶市委黨校、中國電信重慶總部、中國聯(lián)通重慶總部等，這使得項(xiàng)目處于濃郁的文化氛圍之中。5、投資價值和升值潛力項(xiàng)目所在歇臺子區(qū)域，為重慶市IT通訊產(chǎn)業(yè)中心。是一個高素質(zhì)人口較為集中的地區(qū)，居民收入高，品味高，消費(fèi)能力強(qiáng)，是重慶白領(lǐng)階層的傳統(tǒng)聚集地。因此，該地段具有較強(qiáng)的投資價值和升值潛力。（三）、二期項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總建筑面積：5.2萬㎡總戶數(shù)：658戶容積率：4.8建筑密度：14.5％綠地率：27％