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◆承重墻、陽臺的半截墻、梁柱、嵌在混凝土中的門框、墻體中的鋼筋，統統不能拆。

◆承重墻承載著住房的基本結構，以磚和鋼筋混凝土為主要材料，厚度在240毫米以上，用拳擊打聲音沉悶、無空鼓聲，絕對禁止拆除和改動，就連在上面掏大面積的洞都不行。

◆劃分室內空間的隔斷為非承重墻，墻體較薄，主材是石膏板、水泥薄板、磚體等。敲擊有空鼓聲，可拆除移位。

◆一般開發商提供的建筑結構圖上，會將承重墻標注清楚，也可以根據圖紙判斷。

小貼士：非承重墻、承重墻如何鑒別

①通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應該沒什么太多的聲音。

②通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄。承重墻都較厚，僅次于外墻，其厚度一般在24厘米左右。

一般來說，承重墻體是磚墻時，結構厚24cm，寒冷地區外墻結構厚度37cm，混凝土墻結構厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。

③通過部位判斷：外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是承重墻。

◆房齡較長、設施陳舊的二手房，要重新設計電表容量、更換電線，以免電線老化或過載引發事故;新房根據需要適當增補即可。

◆舊房門窗套也是必須改造的，木制門窗套起皮變形，鋼制門窗套漆膜剝落、銹蝕或開裂，必須拆掉重做。

◆還有什么要注意的呢?

對于衛生間的半磚墻，如果樓層結構中設計了支撐墻體的支撐梁，則可以拆除，否則就不能拆。

此外，廚房和衛生間的地面都有防水層，如果破壞了，會讓水盡數滲到樓下，樓下就會變成“水簾洞”。所以在更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層;萬一破壞了，必須修補或重做，并做“24小時滲水實驗”，即在廚房或衛生間中灌水，如果24小時后不滲漏就算合格。

另外，要注意承載量，房屋大幅度加重，超過承載能力會造成結構損傷，盡量用輕質建材。