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   選好裝修公司，選好合同范文，備案裝修合同    簽訂裝修合同前，要選擇正規(guī)的裝修公司并查看其手續(xù)是否齊全；簽訂裝修合同時(shí)，最好選擇XX地區(qū)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)制定的合同；簽訂裝修合同之后，還應(yīng)當(dāng)在家居市場(chǎng)對(duì)合同進(jìn)行備案，若在裝修過程中出現(xiàn)問題可到家居市場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)。

簽訂合同時(shí)應(yīng)注意細(xì)節(jié)部分

    1、工期約定：簽訂合同時(shí)應(yīng)該根據(jù)房屋大小規(guī)定裝修所需工期，若未及時(shí)完工應(yīng)當(dāng)賠償損失。

    2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；水電改造結(jié)束。    3、增減項(xiàng)目：裝修過程中，增減項(xiàng)目是必定存在的，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算。所以最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。

    4、保修條款：裝修難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。如果出了問題，裝修公司是包工包料全都負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。    5、水電費(fèi)用：裝修過程中用到水，電，煤氣等加起來也是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

    6、按圖施工：合同中應(yīng)該寫明如果裝修工程在細(xì)節(jié)尺寸上和您簽字的設(shè)計(jì)圖紙上不符合，您可以要求返工。

    7、監(jiān)理和質(zhì)檢：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成，質(zhì)檢人員或監(jiān)理是裝修公司對(duì)施工隊(duì)的重要監(jiān)督人員，監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2、3天應(yīng)該到場(chǎng)一次，設(shè)計(jì)也應(yīng)該5天到場(chǎng)一次，這些都是裝修質(zhì)量的保障。