
多層住宅買房時(shí)選擇什么樓層好
購房作為一件終身大事來說,必須慎重考慮,其地理位置選擇有以下幾點(diǎn)靠供參考:
1、樓房位置
作為勞累一天后休息的地方,盡量選擇周圍有其他樓遮擋的,借此可以阻擋外界噪聲的干擾,有一個(gè)好的睡眠質(zhì)量。
2、單元位置
和樓房位置一樣,盡量選擇中間的,尤其不要選西單元,因?yàn)橄奶斓臅r(shí)候太熱了,這個(gè)本人有切身體會(huì)。東單元相對(duì)來說還好一點(diǎn)。
3、樓層位置
也是中間的好,一層采光時(shí)間可能少一些,在一個(gè)就是在下水管被堵的時(shí)候,污水有可能從地漏返上來,廚房還好些,要是衛(wèi)生間的話。。。。。。
頂層因?yàn)橛虚w樓,被太陽曬透的情況不大出現(xiàn),不過屋面防水質(zhì)量不過關(guān)的可能會(huì)漏水。
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多層住宅陽臺(tái)承重
現(xiàn)在的陽臺(tái)墻體一般都是二次結(jié)構(gòu),不承重,不過陽臺(tái)的梁都是稱重的
現(xiàn)在的陽臺(tái)墻體一般都是二次結(jié)構(gòu),不承重,不過陽臺(tái)的梁都是稱重的多層和高層的區(qū)別,多層住宅效果圖
多層一般是指小于7層的住宅,高層一般是指高于13層以上的住宅,其容積率、公攤面積、得房率、居住感受等都有所區(qū)別。
多層一般低于24米,沒有電梯,公攤少;結(jié)構(gòu)上磚混較多,少量有框架;雖不受電梯影響,但采光和視線容易被遮擋。相對(duì)安全疏散好。 高層24米以上,主要靠電梯通行,公攤多;結(jié)構(gòu)上多為框架,框剪,剪力墻,質(zhì)量要好;采光好,視野好,但停電就慘了...多層住宅二樓西戶,客廳做了兩個(gè)方案的設(shè)計(jì),各位...
建議選用方案二,然后修改一下:在沙發(fā)后面改成雙面餐邊柜,安裝到頂需固定好,餐邊柜規(guī)格:雙面柜子臺(tái)面高出沙發(fā)10公分,臺(tái)面以上做鏤空造型格子板放東西~
建議選用方案二,然后修改一下:在沙發(fā)后面改成雙面餐邊柜,安裝到頂需固定好,餐邊柜規(guī)格:雙面柜子臺(tái)面高出沙發(fā)10公分,臺(tái)面以上做鏤空造型格子板放東西~多層住宅陽臺(tái)剖面圖
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一個(gè)小區(qū)中有別墅也有多層住宅怎樣計(jì)算別墅的容積率
按正常來計(jì)算,只會(huì)是以地塊或小區(qū)整體來計(jì)算的,就是整個(gè)地塊或整個(gè)小區(qū)的總建筑面積除以總占地面積。但有的開發(fā)商為了增加營(yíng)銷賣點(diǎn),按施工分期來計(jì)算。即各期的總建筑面積除以各期的總占地面積。1
低層,多層住宅的陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m包括陽...
包括反坎。這是規(guī)范,如果達(dá)不到要求到時(shí)驗(yàn)收時(shí)會(huì)有麻煩
低層、多層住宅陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于 mm.
低層,多層住宅的陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m,中高層,高層住宅的陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m.10
在多層住宅樓的六樓的屋面防水不漏的情況下,廚房...
頂樓這種現(xiàn)象比較常見。如果廚房屋頂沒有保溫層,直接露在空氣中,冬天溫度會(huì)因?yàn)橥饷鏈囟鹊投仁覂?nèi)低很多,這時(shí)候廚房的水蒸氣就很容易凝結(jié)而產(chǎn)生凝結(jié)水。
多層住宅,一樓廚房下水道堵了,誰的責(zé)任
開發(fā)商的責(zé)任,通知物業(yè)疏通。按現(xiàn)行住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),一樓下水是的管道,與二樓以上是“兩股道上跑的車,走的不是一條路”??梢陨暾?qǐng)物業(yè)重新改造一樓下水管路(聯(lián)合小區(qū)一樓全部住戶,動(dòng)用維修基金)。12
多層住宅廚房間的排水立管管徑不宜小于多少毫``米?
多層住宅廚房排水立管,1、材質(zhì):按現(xiàn)行規(guī)范采用PVC-U塑料排水管2、立管管徑:一般不小于DN100。如只有一個(gè)排水設(shè)備,如只有洗菜盆下水管道,支管采用DN50、立管采用DN75也可。如超過兩個(gè)排水點(diǎn),則應(yīng)采用DN100的排水立管。一般現(xiàn)在廚房?jī)?nèi)部都有...6
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