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售樓曝光買房潛規(guī)則何時(shí)買房不被坑

售樓曝光買房潛規(guī)則何時(shí)買房不被坑

售樓曝光買房潛規(guī)則何時(shí)買房不被坑,為了讓購(gòu)房者最后能夠買單,在銷售過程中開發(fā)商可謂使出渾身解數(shù),其中甚至不少還存在著部分開發(fā)商精心設(shè)計(jì)的購(gòu)房陷阱。如何識(shí)破這些開發(fā)商的伎倆?如何做到購(gòu)房的理性消費(fèi)?業(yè)內(nèi)部分不愿透露姓名的專業(yè)人士也自爆“家底”,開發(fā)商制造火爆氛圍的賣房“三十六計(jì)”逐漸浮出水面,其中甚至還包括很多鮮為人知的開發(fā)商“...
關(guān)鍵詞:售樓買房潛規(guī)則買房,房屋選購(gòu),購(gòu)房/租房
2025-02-29更新/ 8099贊 / 41709人瀏覽
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    渲染火爆安排專人幫排號(hào)

    備周則意??;常見則不疑。陰在陽(yáng)之內(nèi),不在陽(yáng)之對(duì)。太陽(yáng),太陰。(意為:本指光天化日之下不讓天知道就過了大海。形容極大的騙和謊言,什么樣的騙手段都使得出來。)

    王偉(化名)是城東一樓盤的營(yíng)銷總監(jiān),他向記者透露,有些開發(fā)商在開盤的時(shí)候總是希望制造火爆的銷售氛圍,因此他們往往希望購(gòu)房者都能夠到現(xiàn)場(chǎng)來排隊(duì)。他們一般都會(huì)動(dòng)員購(gòu)房者親自或去找農(nóng)民工、大學(xué)生來排號(hào),甚至他們與一些比較專業(yè)的排號(hào)“黃牛黨”也有聯(lián)系,如果購(gòu)房者有的不愿意排通宵,他們會(huì)讓其他人幫你排,但一般每天100元左右的排號(hào)人工費(fèi)他們還是會(huì)叫購(gòu)房者自己來支付。打算在九眼橋附近買房的劉先生日前接到了開發(fā)商發(fā)出的開盤通知,但同時(shí)開發(fā)商也告訴了他專業(yè)“排隊(duì)公司”的聯(lián)系方式?!伴_發(fā)商就告訴我,假如我不愿意到現(xiàn)場(chǎng)來排隊(duì)買房的話可以直接委托排隊(duì)公司,我預(yù)測(cè)開發(fā)商可能和排隊(duì)的應(yīng)該比較熟悉?!眲⑾壬J(rèn)為開發(fā)商很多時(shí)候其實(shí)是在刻意制造搶購(gòu)的場(chǎng)面。

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    營(yíng)造氛圍匆匆買房埋地雷

    乘其陰亂,利其弱而無(wú)主。隨,以向晦入宴息。(意為:比喻趁混亂時(shí)機(jī)攫取不正當(dāng)?shù)睦妗?

    在開發(fā)商開盤過程中,一切都是圍繞如何讓現(xiàn)場(chǎng)更“火爆”,如何令現(xiàn)場(chǎng)搶購(gòu)氛圍濃重?,F(xiàn)場(chǎng)的音樂往往節(jié)奏感異常強(qiáng)烈,銷售大廳的廣播不間斷地播送哪個(gè)先生、又下單買房了?!斑@哪里在買房,簡(jiǎn)直就是在搶商場(chǎng)的打折商品!”有過如此經(jīng)歷的購(gòu)房者往往會(huì)這樣來形容買房過程,窒息的氛圍幾乎令你喘不過氣來。蔡先生也有著這樣的購(gòu)房經(jīng)歷:“當(dāng)輪到我進(jìn)入銷售大廳選房的時(shí)候,售樓說我要的戶型只有兩套了,幾乎不給我任何思考的時(shí)間,我?guī)缀踔荒荛]著眼瞎選了一套,現(xiàn)場(chǎng)交納了3萬(wàn)元定金。”事后才發(fā)現(xiàn),其實(shí)這套房子臨近周邊的一條道路。

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更多攻略

  • 家裝潛規(guī)則

    這不是潛規(guī)則,,這個(gè)是本來一直就有的,, 如果沒有這些,,那么沒有多少人來做 這個(gè)東西了,, 換著你 愿意么???

  • 我買房時(shí)售樓是最后一套底樓,現(xiàn)在裝修的差...

    這都能弄錯(cuò),合同上寫的是幾號(hào)樓幾單元幾號(hào)門,按按合同走,如果是物業(yè)過失,讓物業(yè)負(fù)責(zé)

  • 我在買房時(shí),售樓陽(yáng)臺(tái)有水管和地漏,現(xiàn)在交...

    如果該售樓小的說法沒有在合同中寫明,無(wú)法進(jìn)行索賠;如果在你和開發(fā)商的購(gòu)房合同中有明確的約定,你可以將開發(fā)商告上法庭,要求開發(fā)商進(jìn)行修理。
    如果該售樓小的說法沒有在合同中寫明,無(wú)法進(jìn)行索賠;如果在你和開發(fā)商的購(gòu)房合同中有明確的約定,你可以將開發(fā)商告上法庭,要求開發(fā)商進(jìn)行修理。

  • 家裝存在潛規(guī)則怎么辦 避免家裝潛規(guī)則的方法

    潛規(guī)則:釣魚式工程 所謂的釣魚式工程就是一些裝修公司以低價(jià)攬客再中途加價(jià),這是目前很多裝修公司的慣用伎倆。在裝修過程中,一些裝修公司會(huì)用諸多理由為您增加一些項(xiàng)目,這些項(xiàng)目在之前所簽訂的合同中并沒有注明,在后期工程就業(yè)主增項(xiàng)追...

  • 裝修都有哪些潛規(guī)則?

    裝修潛規(guī)則,也就是價(jià)格方面,工期方面,和選材方面有問題,速美集家整體裝修,避免潛規(guī)則,讓您隨時(shí)知道工期進(jìn)展成都,選材那些品牌,隨時(shí)知道價(jià)格,知道每一分錢花在什么地方。

  • 對(duì)于售樓處把買房者個(gè)人,給裝修公司等等...

    《消費(fèi)者權(quán)益?!芬?guī)定:“經(jīng)營(yíng)者未經(jīng)消費(fèi)者同意或者請(qǐng)求,或者消費(fèi)者明確表示拒絕的,不得向其發(fā)送商業(yè)性?!?/p>

  • 家裝公司的潛規(guī)則是什么

    先想方設(shè)法讓你進(jìn)店,然后贈(zèng)送家電、家具、裝修材料讓你簽約裝修! 給你看裝修樣板,說多少錢可以裝好,實(shí)際,動(dòng)工后你會(huì)要加?xùn)|西,預(yù)算會(huì)超出! 如果你中途要修改裝修方案,一定要加錢才行! 希望對(duì)你有幫助?。?!

  • 家裝行業(yè)有哪些潛規(guī)則

    家裝潛規(guī)則?不是所有的行業(yè)都有潛規(guī)則的。 要是非要有什么的話,那就是工資了。 長(zhǎng)時(shí)間從事家裝行業(yè)的人都會(huì)知道,在工作的前期,工資非常的低, 而且這樣的時(shí)間不會(huì)太短,一般會(huì)在2-3年的時(shí)間,工資都不會(huì)太高。 以后會(huì)慢慢的工資會(huì)長(zhǎng)上去,所...

  • 怎么避免裝修公司潛規(guī)則?

    自己花時(shí)間去了解撒!如在市場(chǎng)上去了解相應(yīng)材料的價(jià)格及人工費(fèi)等

  • 房子裝修潛規(guī)則都有哪些

    家庭裝修就是要多學(xué)多看的,建材市場(chǎng)要經(jīng)常跑。起碼要了解行情,如果不了解行情。裝修預(yù)算方面會(huì)有很大的問題,其次是找裝修公司和施工隊(duì),一定要選好。直接影響裝修的結(jié)果。家庭裝修注意事項(xiàng)很多的,你最好去專業(yè)的家居類網(wǎng)站看看。居者裝修...2

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