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1. 確定交房日期   裝修準備，一般以提前一個月為佳。準備時間太長，不但沒有必要，還會讓自己受罪時間更長，因為要費心思；太短，時間過于倉促。 

2.   計劃和籌集資金 裝修一套房子需要多少錢?這往往是業(yè)主們問得最多的。因為各地物價不同，裝修的檔次、項目和裝修時間不同，所以這個問題很難一概而論。一般來說，中檔的裝修大約會占房價的十分之一到五分之一。例如一套房子為100M2，房價是50元（舊房子應(yīng)以相應(yīng)的新房子的市價計算），那么裝修款在5萬～10萬元都是可能的。

3.   處理好裝修中的夫妻角色 裝修，有時候會成為夫妻爭吵的一個導火索，所以不得不著重捉醒。數(shù)年，發(fā)現(xiàn)家庭裝修中有以下幾種類型的夫妻或家庭組合： 1)男主女輔。裝修中，通常是男主人攜著女主人。這類夫妻在一些事務(wù)的決定權(quán)上，男主人說了算。女主人最典型的是一聲不吭，也有一些是起輔助作用的。 2)女主男輔。這類夫妻有多種情況：第一種是“妻管嚴”，在家務(wù)上男方基本不敢吭聲，動不動就是：“我太太說……”；第二種是女方學歷或?qū)W識水平相對較高，男方在這方面的知識相對較少，這時候，男方多數(shù)是相對沉默的一方。 3)男方@@@辦。在裝修中，女方基本上沒出現(xiàn)過。其原因很多，可能有：女方有懷孕之類的情況不方便出外走動；男主人嫌女方長得太對不起大家，似乎不太愿意讓她出來走動；女方工作太忙或者出差了等。 4)女方@@@辦。在裝修中，男方不出現(xiàn)的原因可能有：男方工作太忙，有的甚至是長期出差在外；男方地位很高，不方便拋頭露面。 5)針鋒相對。這類夫妻以上了年紀的為主，通常在裝修中會因為一些問題而吵翻臉。我遇到過兩對夫妻，一對是因為女主人堅持風水的問題，而與當醫(yī)生的男主人吵起來，一吵就是一個月，工程沒法開展；另一對是男主人身材太矮，家里的一些工程的尺寸往往按自己的身高來考慮，以致受到身材較高的女主人的強烈反對，當然，這時候我是支持女主人的，設(shè)計應(yīng)以普通身高(1．75m)來設(shè)計，這樣看上去才協(xié)調(diào)。 6)夫唱婦隨。這類夫妻多數(shù)能相互商量，多以較高學歷的家庭為主。男方和女方都具有相當?shù)闹R，看法也比較理智。 7)待婚人士。這類多是熱戀到談婚論嫁階段的男女。絕大部分情況與第6類相似，男女方對于裝修的問題，多數(shù)都會親切討論，然后再作決定。 8)父母代勞。這類例子出現(xiàn)的概率較低?？赡軜I(yè)主還沒有結(jié)婚，房子是父母為兒子或者女兒購置的財產(chǎn)。 9)“單身貴族”或單親家庭。只有男方或者女方，這種情況不存在業(yè)主間的矛盾。 對照一下，您家屬于哪種類型?筆者認為，夫妻應(yīng)互相商量、互相尊重為好，因為居室是雙方共同生活的場所，但裝修時要以一方為主，否則不但工程難以進行下去，還會造成時間和資金的浪費。 

4． 裝修時機的選擇 選擇裝修時機，除了上面需要考慮的問題外，主要有兩方面的考慮： 1)空閑時間的問題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時候，如果您在裝修時期一直工作很忙，但仍堅持要裝修，那么您最好找一個您絕對信得過的人來裝修；否則，您還是等一等。 2)天氣的因素。很多人傳聞，在—些潮濕的天氣不能裝修。其實，這種說法是沒有科學根據(jù)的。潮濕天氣對于裝修唯一的影響是油漆。如果處理不當，會有泛白、發(fā)霉現(xiàn)象，但處理得當，就不成問題。 3)價格的因素。也就是因為人們普遍存在的一種什么時候最合適裝修、什么時候不能裝修的心理，造成了一年四季之中，總有一個季度是裝修的淡季。其實，如果您找的裝修公司的技術(shù)可以的話，那么您在所謂淡季裝修反而可以節(jié)省不少錢，因為淡季不僅裝修公司降價，連材料經(jīng)銷商也會降價。這筆賬算下來，絕對不是一個小數(shù)目。 

5、裝修概論這里所說的裝修是指“二次裝修”(“一次裝修”指土建所執(zhí)行的裝修)。裝修由室內(nèi)設(shè)計、工程施工、維護保修三大部分組成。這里以工程施工為主，結(jié)合設(shè)計予以介紹。

裝修，在行業(yè)內(nèi)正式場合一般稱為裝飾工程，它是一門綜合性學科。裝由建筑行業(yè)衍生而成，是建筑科學的延伸。它涉及面比較廣，與眾多學科有著千絲萬縷的聯(lián)系，主要有：(1)建筑結(jié)構(gòu)：空間結(jié)構(gòu)、設(shè)計風格、自然采光、建筑指數(shù)。(2)暖通照明：室內(nèi)人工照明、空調(diào)系統(tǒng)。(3)給排水系統(tǒng)：生活用水與污水的給排。(4)消防、安全及電視系統(tǒng)。(5)裝飾材料及用品產(chǎn)業(yè)：為裝修行業(yè)提供各種各樣的材料，成品及半成品。1.   裝修步驟裝修工程的步驟見下頁“家裝工程簡明流程表”。2.   裝修從業(yè)人員的構(gòu)成目前，從事裝修工程的人員主要有五類：(1)   室內(nèi)設(shè)計專業(yè)畢業(yè)的人士。這是最為專業(yè)的一族，裝修工程知識比較全面。(2)   建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)畢業(yè)的人士。這是較為專業(yè)的一族，在某些方面室內(nèi)設(shè)計專業(yè)人士可能更有優(yōu)勢。(3)   美術(shù)或工程等相關(guān)行業(yè)的人士。這些人具有一定的專業(yè)知識。(4)   工程施工隊學徒出身的人士。有著豐富的施工經(jīng)驗，但專業(yè)知識一般較少，創(chuàng)造性不足，施工時以仿效做法為主(5)   其他人士。