住宅的建筑面積如何測算
單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建筑面積。
兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計算，底層建筑面積按方法計算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算，因此建筑面積對多層和高層住宅來說，又叫“建筑展開面積”。
地下室、半地下室及相當出入口的建筑面積，按其上口的外墻外圍水平面積計算(但不包括采光井、防潮層及保護墻等)。
多層和高層住宅內的樓梯間、電梯井、垃圾道、通風道等均按建筑物自然層數(shù)計入總建筑面積。高層建筑物內的技術層(供放置管道設備和修理養(yǎng)護)如層高超過2.2米應100%計算建筑面積。
突出墻外的門斗，有頂蓋和柱子的走廊，檐廊和雨篷，應按柱子的外邊線水平面積計算面積。沒有柱了、走廊、檐廊、雨蓬，按其投影面積50%計算建筑面積。
多層或高層住宅建筑中，突出于房頂圍護結構的樓梯間、水泵機房和水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。
封閉式陽臺，按其水平投影面積的50%計算建筑面積。
室外樓梯無論是作為主要通道，還是供疏散之用，均應按每層的投影面積計算建筑面積。
更多攻略
住宅的建筑面積 包括陽臺面積嗎?
如果陽臺是全封的就算面積.如果是半封的就只計算一半面積.
那看你陽臺外圍的圍護結構，如是承重墻需計算面積，反之如欄桿、欄板則不計算。純住宅高層突出陽臺 外墻抹灰面積與建筑面積一...
看外墻面積與建筑面積的比要看窗戶的多少，一般都按照0.75~0.85計算，陽臺及落地窗較多時取0.75，普通住宅樓0.8，磚混結構住宅取0.85。
測算住宅套房中心點,包不包括陽臺面積
如此界定： 如果陽臺是延伸出去，呈露天開放性的，就不包括。 如果陽臺上也是有窗可以關上的，就包括。
如此界定： 如果陽臺是延伸出去，呈露天開放性的，就不包括。 如果陽臺上也是有窗可以關上的，就包括。一層住宅離地懸空突出陽臺怎么計算建筑面積
只要是封閉的陽臺都算建筑面積。 各層的陽臺都是一樣的，只是你的在最下面。
三百坪的建筑面積住宅承建包裝修需要多少預算
30-50萬元
二層式住宅指是客廳通高如何計算建筑面積
如果是客廳通高至二層，那么計算面積時僅僅計算一層客廳面積即可，客廳所在二層部分屬于挑空，不用計算面積，這也是一些別墅、聯(lián)排、疊加、洋房給業(yè)主的賣點
住宅標準層建筑面積包括陽臺嗎
房屋建筑面積計算按房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米(含2.20 米，下同)以上的永久性建筑。 房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權人共同占有或共同使用的建筑面積。 ...4
根據(jù)《住宅設計規(guī)范[附條文說明] 》GB 50096-2022 住宅標準層建筑面積應等于標準層各套型建筑總建筑面積之和 套型總建筑面積應等于套內使用面積、相應的建筑面積和套型陽臺面積之和 套型陽臺面積應等于套內各陽臺的面積之和；陽臺的面積均應按...2復式住宅客廳中空部分是否計算建筑面積
按層計算，層高不超過2.2米的不計
按層計算，層高不超過2.2米的不計某住宅的陽臺有一部分是沒有頂蓋的,怎計算建筑面積
沒頂?shù)牟凰忝娣e的 ，就是有頂蓋沒封閉的算一半的面積！
沒頂?shù)牟凰忝娣e的 ，就是有頂蓋沒封閉的算一半的面積！無錫住宅裝修按建筑面積,還是按套內面積計價價格...
一般按照建筑面積 不過這些都可以談 看裝修公司怎么報價 看清單