
警惕裝修陷阱6招看清楚預算
1、算好材料賬
目前,裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格,做到心中有數(shù)。然后,讓裝修公司列出詳細的用料報價單,并且讓其估算出用量,以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價,并與之制定出整個裝修所需材料的合理預算。
2、算好設計賬
如果裝修家庭是以經(jīng)濟實用為主,一般可以自己來設計,至多請別人畫一下圖;但如果要注重空間的充分、合理利用,追求裝修的個性化和藝術品位,最好還是請室內設計師來做設計。設計費用一般占裝修總費用的5%-20%,這筆錢在裝修之前就應該考慮到預算中。當設計師把設計草圖交給裝修家庭時,除了要關心整體效果、舒適程度外,一定要詢問清楚具體細節(jié):如是否堅固、是否耐用,以防留下潛在的隱患。
3、算好時間賬
家庭裝修真正開工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時間,如設計方案、用料采購、詢價和預算等一定要做到位。前期準備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實際花費也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好采購備料的順序,要比裝修進程略有提前,以防誤了工期。
4、算好權益賬
裝修費是裝修合同中彈性最大的一部分,與裝修公司簽訂合同時一定要算好權益賬。付給裝修公司的裝修費用應根據(jù)裝修的難度、勞動力水平、以往的業(yè)績等具體情況而定。簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預算能否合理使用、是否會超支太多的法律憑證。合同內容應包括使用的材料、指定品牌及雙方認同的價格。并且一定要就裝修時間、進度以及付款方式定下詳細條款。合同中還必須注明保修期,因為一般情況下,裝修家庭驗收時難以發(fā)現(xiàn)質量問題,過了一段時間才會暴露出來。
警惕家庭裝修報價“陷阱”
一般來說,裝修公司的預算價格,是由材料費、人工費、管理費三部分構成的。其中,管理費的內容比較多,既有各種管理費用、房租攤銷,又有稅金和合理的利潤等。一般裝修公司給出的優(yōu)惠讓利是在允許的一定范圍內進行的,如果“侃價”的幅度超出了這個范圍,而裝修公司又希望得到這個工程,那么,在以后的施工中“偷工減料”就是難免的了,畢竟,沒人會做賠本買賣。那么到底應該怎樣“侃價”才好呢?
1、審核圖紙是否準確
究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢?在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。
2、工程項目是否齊全
要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修項目的手續(xù),要增加意料之外的又一筆開支。
3、計量單位會影響預算結果
注意一下預算書中的計量單位。在家具制作上,各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。
4、圖紙與預算尺寸應一致
可參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數(shù)量。例如,用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2,那么預算書應該是60m2左右,數(shù)據(jù)計算應該是相當嚴謹和準確的,如果按圖紙計算的面積是60m2,而預算書是65m2,這就是明顯誤差。對于一些單價高的裝修項目,往往就會相差上千元錢。
5、材料和工藝說明要具體
裝修公司應該告訴裝修家庭,所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構成的。如果看到這么一項報價:“墻面多倫斯38元/m2”,這顯然不夠具體?!岸鄠愃埂笔且粋€墻面涂料的品牌,包括很多產(chǎn)品,有內墻漆、外墻漆等,內墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。從施工工藝的角度來看,各種不同的做法,用料和用工的差別很大:一般涂刷時通常是要加20%~30%的水稀釋后刷兩遍,對有防潮要求的墻面還應該在刷前加一遍底漆;對于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍膩子找平,徹底干燥后才可涂刷乳膠漆。
6、特殊情況特別預算
在家裝的施工過程中,難免會出現(xiàn)一些特殊的施工情況,或者是裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修的費用就不能按正常報價來計算了。
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怎么看清楚裝修時全包?半包?清包
全包就是基裝加主材 半包就是基裝不含主材,主材自己買 清包就是只有人工?;b的輔料都自己買(電線,線管,水管,石膏板,龍骨等),主材也是自己買
成都一共有多少個裝修招標網(wǎng)站?請看清楚是多少個。
成都招標網(wǎng),千里馬招標網(wǎng),四川采購網(wǎng)等等,你百度下。具體還要看你是什么行業(yè),有些行業(yè)有專門的招標網(wǎng)
我新房裝修裝修公司刷ppg美國大師乳膠漆沒看清楚,...
高檔墻面漆才會配底漆,它防潮抗堿增加附著性讓優(yōu)良的品質更加持久 現(xiàn)在這個情況,可以刷底漆也可以不刷,不刷的話有點可惜了。 打個比方,刷了原有顏色光澤會保持五年,不刷只有三年半. 目前也可補刷底漆,但是刷完底漆還得在刷面漆,所以之前那遍 ...
高檔墻面漆才會配底漆,它防潮抗堿增加附著性讓優(yōu)良的品質更加持久 現(xiàn)在這個情況,可以刷底漆也可以不刷,不刷的話有點可惜了。 打個比方,刷了原有顏色光澤會保持五年,不刷只有三年半. 目前也可補刷底漆,但是刷完底漆還得在刷面漆,所以之前那遍 ...剛開始學效果圖,要求不高,只要能看清楚具體的布...
你玻璃材質給了 磨砂效果,就是給的細分很高!
北京有那些高檔的別墅區(qū) 看清楚哦 我只想知道有哪...
樓主: 北京最豪華的別墅是東山墅區(qū),是京城內單體市值最昂貴的別墅,也是京城內最大的名商巨賈、世界政要聚集地。 東山墅區(qū)占地100公頃,11大半島組團,共有155席獨棟別墅,80萬平米的綠化面積、4.5萬平米水面、0.32低容積率。地址在東四環(huán)朝...1
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好的可以
把廚房的窗玻璃貼上那種不讓人看清楚房間里東西的...
好貼 玻璃上摸上水吧窗花紙貼上再把水與氣泡趕出來就行 干了就結實了
用波音軟片就可以,寬度從70公分-1米都有,長度根據(jù)你的要求。價格在每米8塊到100多塊不等。加一點水像貼紙一樣就貼好了。賣墻紙的地方都有賣的。
玻璃紙,你可以去五金店看一下。價格不是很清楚,他是一卷一卷的??梢砸嗌俪抖嗌佟D闳ベI的時候量一下你的窗子的寬度、高度。他每卷的寬度也不一樣。貼的時候把一頭貼在玻璃上,找本書就可以,邊扯邊用書刮平。歐了!1裝飾工程工序報驗,是否需要報驗放線??辞宄?..
具體什么項目的報驗?
陽臺推拉門一般采用什么玻璃,看清楚,我說一般...
建議用雙層玻璃,用鋼化的好點,用雙層是為了隔溫效果,用鋼化的是考慮到耐用性和安全性,其實差價也不是很大的
鋼化磨砂玻璃廚房門上掛了一面八卦鏡還是羅盤的,沒看清楚。可...
這些東西掛著什么作用也沒有的啦! 這個廚房會影響健康影響大。家人的感情方面也會有影響的。 原來的人家住著不順,應該是有人叫掛這個化解某些不利吧! 掛這些東西只是能找個心理安慰而已啦,實際上的解決不了什么問題的。
八卦是用來辟邪的。好端端的家怎么會裝個八卦呢?沒點啥問題房主置于放個這玩意嗎
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