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隨著對(duì)生活品質(zhì)要求的不斷提高,“二次裝修”成為了許多業(yè)主的必然選擇,且逐漸成為年輕業(yè)主之間流行的新時(shí)尚。許多業(yè)主在進(jìn)行二次裝修之前,常想當(dāng)然地以為在有裝修的基礎(chǔ)上進(jìn)行再裝修,應(yīng)該比新房裝修便宜且方便,但事實(shí)卻并非如此,二次裝修看似簡(jiǎn)單,實(shí)際講究很多。

“二次裝修”也有講究 材料選擇決定成敗

由于二次裝修大多需要拆除過去的裝修內(nèi)容,并且要對(duì)建筑物的缺陷進(jìn)行彌補(bǔ)和修繕,加上垃圾清運(yùn)費(fèi)用等一些附加工程費(fèi),所以二次裝修的費(fèi)用一般都比初次裝修的費(fèi)用更高。而二次裝修一般更重視居室功能的改造和完善,所以設(shè)計(jì)裝修要求較高?？傊?與第一次裝修相比,二次裝修似乎更復(fù)雜,如何用最短的時(shí)間、最省錢的方式實(shí)現(xiàn)舊屋換新顏,總體來說是四個(gè)要素共同決定的。

裝修風(fēng)格決定品位

有些提出二次裝修需求的家庭,原本住所裝修的時(shí)間并不長(zhǎng),墻體、地板、衛(wèi)浴等基本設(shè)施還十分完好,磨損并不嚴(yán)重,所需的僅僅是通過色彩、設(shè)計(jì)、家具的變化,來提升家居的品位。那么使家具迅速“升級(jí)”也不失為一個(gè)有效的方法。

以最近流行的古樸、自然的風(fēng)格為例,許多年輕業(yè)主去淘到一些古色古香而價(jià)錢不貴的舊式箱柜,散落在家居的角落里與整體風(fēng)格相匹配;而比較現(xiàn)代(現(xiàn)代裝修效果圖)風(fēng)格的家居可選擇純正的紅、黃、藍(lán)等艷色休閑椅、單人沙發(fā)(沙發(fā)裝修效果圖),增添家中的鮮活元素;地中海風(fēng)格的家居則可以選擇彩色條紋的布藝制作沙發(fā)靠墊、休閑毯等,別小看這些家具、家飾的改動(dòng),馬上就能讓家的表情鮮活起來。

如果不只滿足于家具的升級(jí),也可以通過墻體改造給戶型做“大手術(shù)”。有不少業(yè)主打算將戶型改頭換面一番,這可就要耗費(fèi)大工夫了,尤其是很多房齡長(zhǎng)的老房子房型布局存在缺陷,必須在二次裝修的時(shí)候通過設(shè)計(jì)方案來完善彌補(bǔ)。二次裝修的一項(xiàng)重大工程就是拆除,舊門窗、原墻、過時(shí)的吊頂、地瓷磚、膩?zhàn)訉印⒂推釋?、防水層、抹灰層?還有某些可以改變戶型格局的非承重墻體。

不過要特別提醒業(yè)主的是在改造墻體時(shí),當(dāng)拆則拆,但一定要避開承重墻。很多老房子多為磚混結(jié)構(gòu),隨意在承重墻上打洞或開門會(huì)改變房屋受力結(jié)構(gòu),將帶來極其嚴(yán)重的隱患。因此在裝修前,業(yè)主最好先向物業(yè)管理部門咨詢、申請(qǐng)、備案。安全方面一定要做足功夫。

材料選擇決定成敗

有不少年輕人翻新舊房用作婚房,因?yàn)闀r(shí)間十分緊,經(jīng)費(fèi)也有限,不能面面俱到,那么建議在裝修過程中可以多一點(diǎn)利用原來已有的裝修,側(cè)重將客廳和主臥進(jìn)行重新裝修,多考慮采用活動(dòng)家具;多用墻面漆、壁紙或壁布來改變墻體感覺;多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套,花最少的錢追求全新的感覺。

二次裝修的過程中,多數(shù)業(yè)主們已經(jīng)有了成功經(jīng)驗(yàn),因此對(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格、安全施工、花銷預(yù)算都胸有成竹,提醒您的是一定要注意使用環(huán)保產(chǎn)品,才能讓二次裝修更有意義。

此外,二次裝修中的水電改造也顯得格外重要,早期裝修水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,可以在二次裝修中將老化的水管換成時(shí)下最常用的塑鋼管。另外舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象,也可以通過二次裝修重新更換、改造。

需要注意的是有些業(yè)主在二次裝修時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè),甚至修改墻體,這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計(jì),所以施工時(shí)一定要小心,如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。另外老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般都不夠用。所以在二次裝修前,就要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規(guī)劃。