雖說驗房是一件既簡單，又非常繁瑣的事，但總比入住后才發(fā)現(xiàn)問題好。驗房的主要目的就是為了給房屋做一個體檢，從而進(jìn)行評價房屋當(dāng)前的狀態(tài)，好讓業(yè)主對自己的房子有一個全面的了解。下面小編為大家整理了一些關(guān)于新房墻面驗收的技巧，希望能給有需要的你帶去幫助。
新房墻面驗收技巧1： 墻面是否有空鼓
檢查墻面是否有空鼓的情況時，我們可以用專用的鋼針小錘(10g)墊上幾層紙輕輕的敲擊墻壁，同時也可以用小木錘或其他東西敲墻，如發(fā)出的聲音不實，則存在空鼓。這時我們應(yīng)該做上記號，好讓裝修時用膩子填平。
新房墻面驗收技巧2： 墻壁是否有漏水
想要更準(zhǔn)確的檢查墻壁是否有漏水的現(xiàn)象，最好就是在交樓之前，下大雨后的第二天去檢驗。認(rèn)真的檢查廚房、衛(wèi)生間的頂面和外墻等地方是否有水漬，如有則說明有滲漏。
新房墻面驗收技巧3：墻壁是否有裂紋
墻壁的檢查除了檢查有無滲水外，還要檢查墻壁是否有裂紋。通常墻壁的裂紋是比較好檢查的，有時候甚至用肉眼都可以看出來。
新房墻面驗收技巧4： 墻面乳膠漆質(zhì)量和墻面平整
檢查墻壁天花板是否平整時，我們可以在周圍光線比較暗的地方，用一個功率大概是200瓦的燈泡照射，只要燈一亮，墻壁上不平整的地方，我們就可以通過光線的陰影看出，若有不平，必須重新補膩子刷漆，切忌局部刷漆，這會造成局部修補的墻壁顏色與墻壁原色產(chǎn)生差異。
新房墻面驗收技巧5：墻面膩子是否防水
檢驗墻面的膩子是否是防水膩子，可以用水往墻上潑，再用手去摸被潑了水的位置，然后檢查一下手上是否有泥漿，沒有就說明墻面所用的耐水膩子合格。
新房墻面驗收技巧6：墻面的垂直度
由于國家相關(guān)規(guī)范要求，墻面的平整度與垂直度的測量是使用2米的靠尺，其誤差必須在正負(fù)3mm內(nèi)。如果墻面的平整度與垂直度的誤差過大，不僅會影響到后期的裝飾美觀，還會嚴(yán)重影響后期踢腳、門以及衣柜等的擺放。
