天花板漏水估計在每個家庭中都不得安寧，也沒有一個好心情！如果你的房子還是處于保修期內(nèi)，可以去找物業(yè)公司來處理的，不過這種方法也是要走流程的，估計一時半會是批不下來，落實不了的，所以建議你還是自己想辦法處理吧，下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來看看怎么解決吧。
天花板漏水問題解析 天花板漏水解決辦法
天花板漏水怎么辦
如果需要更換衛(wèi)生間原有地磚，將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。用聚氨酯防水涂料反復涂刷2至3遍。
1、天花板漏水——天花板上總是有某個地方洇水
天花板漏水和樓上住戶的關系比較大，產(chǎn)生天花板漏水主要有兩種情況。
第一種情況是：樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主在裝修時，就應該盡量把防水做好。規(guī)范施工應該做三次閉水試驗，第一次閉水試驗是在裝修工人進場前；改水改電后，衛(wèi)生間和廚房要重新做防水，并且進行第二次閉水試驗；瓷磚貼完后，為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，應該再做一次閉水試驗。
第二種情況是：樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導致天花板被洇濕。維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣 管之間的空隙填實后再用油膩子填實、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。
建議：天花板漏水多位于墻角或管道底部，應及時找到出水點，方便補救。
2、墻壁滲水——墻壁洇水、滲水，造成墻壁產(chǎn)生霉斑和掉粉墻壁出現(xiàn)漏水的原因比較多，補救起來也比較麻煩，最重要的就是找準原因，對癥下藥。
第一種情況：上水管暗管沒有裝好、水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化都有可能導致漏水。出現(xiàn)這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，哪換排除哪兒。
第二種情況：淋浴區(qū)的輕體墻防水層高度沒有達到1.8米，輕體墻處于常年的潮濕環(huán)境下容易受潮?？梢栽诹茉r轉(zhuǎn)換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體墻上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體墻的承重墻上;最好是敲掉墻磚重新做防水。
天花板漏水問題解析 天花板漏水解決辦法
第三種情況：外墻出現(xiàn)裂縫，造成墻內(nèi)石棉常年潮濕。墻內(nèi)石棉吸收雨水后不容易干，長年累月，內(nèi)墻就會出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、掉粉。出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應及時通知物業(yè)進行維修，不應該自己解決，避免發(fā)生危險。第四種情況：建造房屋時，外墻的施工洞沒有封好。一旦下雨，雨水濺入施工洞導致內(nèi)墻出現(xiàn)返潮等情況，墻壁干后將出現(xiàn)帶狀或圈狀痕跡。由于施工洞多在煙道、排氣孔內(nèi)，這種情況就多發(fā)于煙道和排氣孔附近的墻壁，發(fā)生這種情況應及時向物業(yè)反映。
建議：如果是由于鍍鋅管生銹老化產(chǎn)生的漏水，只能在漏水處安接鍍鋅管，而鍍鋅管容易被腐蝕，因此最好將鍍鋅管全部換掉。
3、窗邊滲水——一到下雨天，窗邊就滲水，導致內(nèi)墻受潮，進而發(fā)霉、掉粉。窗邊滲水最常見的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好，遇到這種情況，業(yè)主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。另外，如果外窗臺低于內(nèi)窗臺也會出現(xiàn)窗邊滲水的情況。但這種情況很少發(fā)生，一般由建筑不規(guī)范所導致，屬于房屋質(zhì)量問題，一旦出現(xiàn)這種情況，應該及時找物業(yè)協(xié)商解決。
需要注意的是：在打密封膠時，一定要徹底清除原有的密封膠。相信以上的內(nèi)容大家都會有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關內(nèi)容及資訊。
