[小區(qū)介紹]：公元2002年6月18日，東淮海公寓橫空面世，寫(xiě)就滬上房產(chǎn)銷(xiāo)售全新記錄，至今持續(xù)熱賣(mài)。東淮海公寓100000平方米高檔雙景社區(qū)，6.18閃亮開(kāi)場(chǎng)。城市建設(shè)重心東移，推動(dòng)外灘一體化，東淮海板塊應(yīng)聲隆起。東淮海板塊三大手筆：古城公園、新開(kāi)河外灘門(mén)戶(hù)、東淮海公寓。本案位于淮海東路口（古城公園旁），西接淮海路，東臨豫園，堪稱(chēng)歷史與時(shí)尚的交點(diǎn)?？偨ㄖ娣e10萬(wàn)平米，總戶(hù)數(shù)548套，城中心高檔住宅社區(qū)。地理位置優(yōu)越，零距離接近7.6萬(wàn)平米古城公園及人民路環(huán)城綠帶，充分享受休閑與清新空氣。登高即可飽覽浦江兩岸景色、豫園古建筑風(fēng)采、淮海路商業(yè)街風(fēng)光。交通有二十多條公交線(xiàn)路，周?chē)影矕|路隧道及正在建設(shè)中的復(fù)興東路隧道。東淮海公寓由兩幢板式高層組成，北樓山字型，南樓H型加梯形設(shè)計(jì)，充分利用景觀(guān)，照顧人性化需求。小區(qū)景觀(guān)設(shè)計(jì)及建筑設(shè)計(jì)皆由上海市建工設(shè)計(jì)研究員和國(guó)際知名建筑師事務(wù)所加拿大B+H公司共同擔(dān)綱，社區(qū)風(fēng)格一體化，創(chuàng)高檔知能小區(qū)。樓盤(pán)概述：本案位于人民路777號(hào)，處于中心地段，但附近目前仍是老城廂面貌，由二幢高層組成，由建工集團(tuán)開(kāi)發(fā)建造?？偨ㄖ娣e達(dá)10萬(wàn)平方米，沿街商鋪為天意婚慶廣場(chǎng)，由二幢板式高層組成,其中以三房二廳的房型為主,總戶(hù)數(shù)548套。優(yōu)點(diǎn)分析：小區(qū)內(nèi)部環(huán)境比較幽靜，周邊商業(yè)設(shè)施較多，地段優(yōu)越，緊鄰古城公園和人民路環(huán)城綠帶，物業(yè)良好，交通也很便捷。缺點(diǎn)分析：周?chē)h(huán)境很差，老城廂棚戶(hù)屋較多，小區(qū)周?chē)€有亂停車(chē)現(xiàn)象規(guī)劃設(shè)計(jì)：小區(qū)有2幢高層組層，在中央?yún)^(qū)域營(yíng)造了小區(qū)幾乎所有的綠化，設(shè)計(jì)有地下和地上停車(chē)庫(kù)。小區(qū)商鋪面積比較大，占總建筑面積的30%左右。樓盤(pán)質(zhì)量：曾被評(píng)為市級(jí)安靜居住小區(qū)居住人群：主要常住人口為本地人和外來(lái)成功人士，另外租客也比較多。幼兒園：上海市黃浦區(qū)托幼中心中小學(xué)：金陵中學(xué)、上海市實(shí)驗(yàn)小學(xué)大學(xué)：英國(guó)中蘭開(kāi)夏大學(xué)、上海電視大學(xué)黃浦分校商場(chǎng)：上海建筠服裝輔料精品城、時(shí)代城隍廣場(chǎng)醫(yī)院：黃浦區(qū)中心醫(yī)院、金陵?yáng)|路地段醫(yī)院、浦江醫(yī)院、上海港醫(yī)院郵局：中國(guó)郵政人民路郵政所銀行：中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行其他：蘇浙匯酒店內(nèi)部配套：物業(yè)管理良好，菜市場(chǎng)、便利店齊全