交房注意事項(xiàng)有哪些

　　很多人都不知道該如何驗(yàn)收自己的新房，也有的人認(rèn)為質(zhì)檢部門都已經(jīng)驗(yàn)收過了，自己再驗(yàn)收也就多此一舉。其實(shí)不然，雖然在很多情況下，你驗(yàn)不驗(yàn)收，房子你都得要下。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問題，你會比較方便追究開發(fā)商的責(zé)任，你的問題也能更容易、更快的得到解決。作為一個外行人，我們該如何驗(yàn)收房子呢?接下來，就為大家介紹交房注意事項(xiàng)

　 交房注意事項(xiàng)一：查看資料

　　1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》(蓋章原件可帶走)。

　　2、《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走)。

　　3、《竣工驗(yàn)收備案表》(蓋章原件)。

　　4、面積實(shí)測表/測繪單位實(shí)測面積明細(xì)(可為復(fù)印件但要有章)。

　　5、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))/工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖(可帶走)。

　　6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》。

　　7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。

　　8、簽字時(shí)注明“樓房狀況未明”。

　 交房注意事項(xiàng)二：樓房結(jié)構(gòu)

　　1、檢查房屋有無裂縫

　　(1)查看房屋主臥及客廳靠近

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