近日，湖北省住建、教育、公安、人社、工商、物價、人民銀行武漢分行等多部門聯(lián)合發(fā)文，從今年5月到10月，在全省開展房地產(chǎn)開發(fā)和中介市場專項(xiàng)整治工作，多部門分工協(xié)作，建立聯(lián)動監(jiān)管機(jī)制，形成高壓態(tài)勢。
目前，房地產(chǎn)開發(fā)和中介市場上存在一些亂象，本次整治將嚴(yán)查以精裝修房價格辦理商品房預(yù)售許可方案備案，以毛坯房向市場銷售，逃避監(jiān)管，誘騙消費(fèi)者的行為；取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目，必須在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源；商品房銷售必須按規(guī)定明碼標(biāo)價，不得在標(biāo)價之外加價出售商品房。受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托銷售商品房的中介公司，不得收取超出商品房銷售價格以外的費(fèi)用，如電商費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、網(wǎng)簽費(fèi)等。
整治內(nèi)容還包括：發(fā)布虛假房源信息和不實(shí)價格信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者；通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；未取得預(yù)售許可證銷售商品房，以訂購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取訂金、預(yù)訂款等費(fèi)用。
針對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為，本次整治要求中介機(jī)構(gòu)不得賺取房屋交易差價，不得隱瞞房屋抵押、查封等限制交易信息，為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)必須按規(guī)定到所在市、縣房管部門備案，必須在經(jīng)營場所醒目位置公示房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案證、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、捆綁收費(fèi)。不得侵占或挪用房地產(chǎn)交易資金，不得非法向他人提供或泄露個人信息。
