裝修房子可是一門大學(xué)問，有很多講究，不僅僅要考慮風(fēng)水禁忌，又要考慮裝修風(fēng)格，還要考慮裝修流程細(xì)節(jié)之類的?，F(xiàn)在就讓一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下蘇州毛坯房裝修注意事項(xiàng)以及毛坯房出租要點(diǎn)吧！希望可以幫助到您。
蘇州毛坯房裝修注意事項(xiàng) 毛坯房出租要點(diǎn)
一、蘇州毛坯房裝修注意事項(xiàng)
1、裝修平面設(shè)置圖紙和立體裝飾圖紙一定要完整，數(shù)據(jù)要清晰明確。
2、在拆改墻體時(shí)，產(chǎn)生的垃圾要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的干凈，以免影響裝修施工。
3、裝修過程中材料不要一次性買太多，根據(jù)工程進(jìn)度，適量采購，控制采購預(yù)算。
4、裝修過程中采購的材料，注意存放的環(huán)境和位置。
5、壁紙貼完48小時(shí)內(nèi)不要開窗通風(fēng)，讓它慢慢陰干。
6、做好資金預(yù)算，多逛建材市場，或是多咨詢裝修過的朋友，吸取裝修經(jīng)驗(yàn)，做好充足的功課再開始裝修。
二、毛坯房出租要點(diǎn)
1:出租的毛坯房證件要準(zhǔn)備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證、建筑竣工驗(yàn)收備案表以及房產(chǎn)證。
2:業(yè)主如果想把毛坯房盡快租出去，并且租個(gè)好價(jià)錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個(gè)簡單的裝修，給來看房的租客留下一個(gè)好的印象。
3:毛坯房的主體構(gòu)造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但并能保證以后業(yè)主就不用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業(yè)主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構(gòu)造。
4:在租賃合同中，約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租該房屋。如果不可以，就明確約定好；如果可以，就協(xié)商一個(gè)解決方案，轉(zhuǎn)租租金如何分。
5:合同中要約定好，房屋出租后，承租者再次裝修，裝修費(fèi)用雙方如何承擔(dān)，租期滿后，裝修材料又歸誰。
6:審核承租者的身份，還有他租房是用來做什么，明確約定不能用該房做違法亂紀(jì)的事。
7:協(xié)商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，是電子付款還是現(xiàn)金付款，合同租期簽多久等。
蘇州毛坯房裝修注意事項(xiàng) 毛坯房出租要點(diǎn)
裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。上面就是蘇州毛坯房裝修注意事項(xiàng)以及毛坯房出租要點(diǎn)的內(nèi)容，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，如有其他的裝修問題，想了解相關(guān)資訊敬請關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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